Har I brug for mere end et godt råd?
Spar penge på energi og vedligehold
Nye huse er i høj kurs hos danskerne, og flere boligkøbere vælger nu at rive et ældre parcelhus ned for at bygge et nyt hus, der passer præcis til dem.
Det lyder som en dyr vej til drømmeboligen – men reelt kan der være penge at spare, viser et regneeksempel fra Realkredit Danmark.
”Du kan spare cirka 2.700 kroner om måneden i udgifter til energi og vedligehold, hvis du rykker ind i et nyt hus frem for at overtage et ældre hus med energimærke E, ” fortæller Lasse Nygaard, der er boligchef i Danske Bank.
Og det er selvfølgelig rigtig godt nyt for dig, der drømmer om at rykke ind i et spritnyt hus med din familie.
For lidt firkantet kan de sparede udgifter omsættes til, at du kan låne godt 1,6 millioner kroner mere – og stadig sidde for det samme om måneden – hvis du vælger et fastforrentet, afdragsfrit 1,5 procent-lån.
”Når du bygger nyt, har du typisk brug for et større lån, end når du køber et ældre hus. Men det kan ende med at koste cirka det samme på budgetkontoen hver måned, fordi de løbende udgifter er lavere i det nye hus”, forklarer Lasse Nygaard.
Vil du afdrage på dit lån, ser regnestykket selvfølgelig anderledes ud – til gengæld sparer du mere op til dig selv, så du over tid får en endnu mere robust økonomi. Og så afhænger beløbet, du kan låne, selvsagt af flere faktorer end de løbende udgifter. Så boligchefen anbefaler, at du får din bank til at regne konkret på det, du drømmer om.
