I marts 2026 kan du se din årsopgørelse for indkomståret 2025. Ejer du fast ejendom i udlandet, kan du undgå at betale dobbelt skat. Det gør du ved at oplyse den udenlandske ejendomsskat, du har betalt, på skat.dk under ‘Ret årsopgørelsen/oplysningsskemaet’ i modulet ‘Udenlandsk ejendom’. 
Hvis I er flere ejere, skal du oplyse den del af ejendomsskatten, som svarer til din ejerandel, for eksempel 50 procent.

Skatter, du kan få nedslag for

For at få nedslag i skatten, skal den udenlandske ejendomsskat i sin art svare til den danske ejendomsværdiskat. Det gælder blandt andet for følgende lokale ejendomsskatter: 

  • Sverige: Fastighets-avgift
  • Spanien: El Impuesto sobre los Bienes Inmuebles (IBI)
  • Frankrig: Taxe foncière sur les propriétés bâties og Taxe d´habitation 

Betaler du ejendomsskatter i andre lande, bør du kontakte Skattestyrelsen.

Skatter, du ikke kan få nedslag for

Der er også skatter, du ikke kan få nedslag for. Det gælder grundskatter, tinglysningsafgifter og andre skatter, der vedrører køb, salg eller belåning af ejendommen.

Tidsfrister

Fristen for at rette årsopgørelsen for 2025 er den 1. maj 2026. Hvis du er selvstændig erhvervsdrivende eller har indkomst fra udlandet, er fristen den 1. juli 2026.

Har du i indkomstårene 2022, 2023 og 2024 betalt ejendomsværdiskat i Danmark af en feriebolig i udlandet uden at få modregnet din udenlandske ejendomsskat, kan du genoptage årsopgørelserne for de år og få den overskydende skat udbetalt.

Tal med os

Du er som altid meget velkommen til at kontakte din Private Banker, hvis du har spørgsmål til din økonomi.