Et porteføljelån er en fleksibel kreditramme, du kan bruge som et alternativ til realkreditlån eller banklån. Måske vil du købe båd eller elbil, sommerbolig i udlandet, ombygge eller energirenovere din bolig eller hjælpe næste generation ind på boligmarkedet.
Lånet giver dig adgang til likviditet til lavere priser, uden at du behøver at sælge ud af dine investeringer – i stedet bruger du dine værdipapirer som sikkerhed for kreditten.
Sådan fungerer din portefølje som sikkerhed for lånet
Når du optager et porteføljelån, bliver et eller flere af dine depoter, afkastkonti og eventuelle valutakonti samlet i én løsning, der tilsammen udgør sikkerheden for den kredit, porteføljelånet giver dig.
Hvordan beregner vi din porteføljes belåningsværdi?
Belåningsværdien beregnes ud fra dine investeringsaktivers type, værdi, spredning og valuta. Som hovedregel kan man sige, at jo mindre risikofyldte dine investeringsaktiver er, og jo mere spredning du har på din portefølje, desto højere belåningsværdi vil du få. Aktiver, der ikke får belåningsværdi, indgår stadig i den sikkerhed, du har stillet.
Sådan virker et porteføljelån
Et porteføljelån samler en eller flere af dine aftaler med Danske Bank i én løsning, som giver dig et nyt fællesmaksimum som kreditramme for dine samlede aftaler.
De aftaler, der kan bruges som sikkerhed, er f.eks. depoter, porteføljeforvaltningsaftaler og konti som afkastkonti og valutakonti.
Krav og vigtig info om porteføljelånet
Minimumskredit: 250.000 kr.
Omkostninger: Din investering skal som minimum have et positivt afkast svarende til investerings- og finansieringsomkostningerne, før du vil opleve et positivt afkast før skat.
Vi tager et gebyr på 0,25 % af den aftalte kreditramme ved etablering, fornyelse og forhøjelse af kreditten.
Du skal desuden betale rente for kredittrækket på porteføljelånet. Rentesatsen bestemmes bl.a. ud fra sammensætningen af din investeringsportefølje, og dit belåningsniveau. Jo lavere risiko og belåningsniveau, des lavere rente – og omvendt.
Aftaleperiode: Et porteføljelån er gyldigt i en forhåndsaftalt periode med mulighed for forlængelse efter aftale med banken. Hvis vi vurderer, at lånet ikke kan forlænges, kan det udløbe på et tidspunkt, hvor det vil være forbundet med tab at sælge ud af aktiverne for at tilbagebetale lånet
Krav for at få lånet: Vi skal altid vurdere din situation og økonomi, inden du tilbydes et porteføljelån. Derudover gælder følgende krav for at kunne blive godkendt til lånet:
Enkeltmandsvirksomhed eller privatkunde i Danske Bank Private Banking
Likvid egenkapital (ekskl. pensionsordninger) på minimum 3 mio. kr.
Erfaring med investering
Mellem til høj risikovillighed
En likviditetssituation, der giver mulighed for at indskyde midler, hvis du overskrider belåningsværdien
Holding- og investeringsselskaber skal have likvid egenkapital på minimum 5 mio. kr. og en soliditet på mindst 30 %.
Danske Banks brug af cookies og behandling af personoplysninger
Vi bruger data fra egne cookies og data fra cookies, som ejes af tredjeparter. Vi bruger dem i kombination med dertil tilknyttede personoplysninger for at huske dine indstillinger, forbedre vores services, til at følge din brug af hjemmesiden og lave trafikmålinger samt vise de mest relevante budskaber til dig (inklusiv profilering). Nedenfor kan du vælge at sige ok til alle cookies eller selv vælge, hvilke af vores valgfrie cookies du vil acceptere. Dit samtykke dækker både over brug af cookies og den dertil tilknyttede behandling af personoplysninger. Du kan læse mere om brugen af cookies og om vores behandling af personoplysninger. I bunden af hjemmesiden kan du læse mere om, hvordan du tilbagekalder dit samtykke ved at klikke på linket om information om behandling af cookies og personoplysninger på vores websites etc.
Indholdet hentes
Vis
Skjul
Show more rows: All table rows are already visible for screen readers.
Show less rows: All table rows are already visible for screen readers.