Erhvervsejendomme
Få finansiering, der passer til din forretning
Forretning eller kontor? Landbrug eller boligudlejning? Rigtig mange af vores kunder ejer fast ejendom til brug for deres virksomhed eller som investeringsejendom. Derfor har vi i samarbejde med Realkredit Danmark udviklet specialiserede produkter og rådgivning, som kan skabe mest mulig værdi for dig som kunde.
Alt efter hvilken type virksomhed du driver, kan det at eje ejendom være en helt central del af kerneforretningen, en ubekvem nødvendighed eller en sekundær indtjeningskilde. Under alle omstændigheder er det et område, som kan have stor indflydelse på virksomhedens økonomi. Derfor bør du få god rådgivning, så du sikrer, at også den del af din forretning er optimeret og sat op til bedst muligt at understøtte virksomheden i at nå sine mål.
Det kan vi tilbyde dig ved at kombinere vores viden om din virksomhed med specialistrådgivning inden for erhvervsejendomme.
FlexLife®
– et realkreditlån med unik fleksibilitet
FlexLife® er et realkreditlån fra Realkredit Danmark med variabel rente til jer, der gerne vil udnytte den likviditet, der ligger i murstenene. Her får I et fleksibelt lån, I kan forme som I vil – inden for de aftalte rammer – og med mulighed for lang afdragsfrihed, så I kan frigøre likviditet til den daglige drift, nye investeringer eller til forbedringer af ejendommen.Læs mere
Finansieringsformer
Finansiering er helt centralt, når man taler erhvervsejendomme. Ligesom for private ejendomme gælder det, at en del af finansieringen til en erhvervsejendom kan fås gennem et realkreditlån. Lånets løbetid og hvor stor en andel af den samlede værdi, der kan fås gennem realkreditlån, afhænger blandt andet af, hvilken type ejendom det drejer sig om. Du kan optage realkreditlån til brug for køb af ejendom, nybyggeri, ombygning eller modernisering eller for at frigive friværdi i eksisterende ejendom.I tabellen længere nede på siden kan du se en oversigt over lånegrænser og løbetider for realkreditlån fordelt på forskellige ejendomstyper. Du kan også læse mere på Realkredit Danmarks hjemmeside.
Et alternativ til at eje kan være at lease erhvervsejendom. Det giver likviditetsmæssige fordele, idet du ikke binder dine penge i ejendom, men kan bruge dem til at udvikle din forretning. Samtidig kan det minimere din risiko og give større vished for de fremtidige udgifter. Klik her for at læse mere om leasing.
Få hjælp til administration af udlejningsejendomme
Vi ved, at det kan være tidskrævende at administrere udlejningsejendomme. Så hvorfor ikke lade Propers digitale ejendomsadministration tager sig af alt fra lejeforhold og lejemål, til automatiseret kommunikation til lejerne om deres betalinger. Som kunde hos Danske Bank får du endda oprettelsen til 0 kroner.
Læs mere på https://helloproper.com/dbrd
Proper er uafhængig af Danske Bank og Danske Bank er uden ansvar for virksomhedens services, som udbydes på Propers eget ansvar. Når du bruger linket, forlader du Danske banks hjemmeside og føres til Propers hjemmeside med virksomhedens egne vilkår og betingelser for din brug af for virksomhedens services, herunder for behandling af personoplysninger, som du kan se der.
Muligheder for realkreditlån i forskellige ejendomstyper
| Ejendomstype | Lånegrænse | Løbetid |
| Kontor og forretning | 60 pct. | 20 år |
| Industriejendomme | 60 pct. | 20 år |
| Ejendomme til sociale, kulturelle eller undervisningsformål | 60 pct. | 20 år |
| Landbrug | 60 pct. | 30 år |
| Boligudlejning | 80 pct. | 30 år |
| Andelsboligforeninger | 80 pct. | 30 år |
| Almene boliger | 80 pct. | 30 år |
Brug for rådgivning?
Hvis du vil høre mere om, hvordan vi kan hjælpe dig med erhvervsejendomme, så kontakt os på 45 14 00 00 eller erhvervdirekte@danskebank.dk – eller book et møde med os
Book møde
Andre har også set
Produkt
Risikostyring
Risikostyring kan give dig kontrol i en uvis verden
Produkt
Finansiering til alle formål
Når din virksomhed skal bruge finansiering, er der en række forskellige muligheder. Dem kan du læse om her.
Skab vækst
Vokser din virksomhed?
Hvis din virksomhed vokser, eller du har planer om vækst, kan der være mange overvejelser forbundet med det. Det kan være, du har planer om at ansætte de første medarbejdere, udvide aktiviteterne eller gå internationalt – og det kan øge kompleksiteten i virksomheden.
