Erhvervsejendomme

Få finansiering, der passer til din forretning


Forretning eller kontor? Landbrug eller boligudlejning? Rigtig mange af vores kunder ejer fast ejendom til brug for deres virksomhed eller som investeringsejendom. Derfor har vi i samarbejde med Realkredit Danmark udviklet specialiserede produkter og rådgivning, som kan skabe mest mulig værdi for dig som kunde.

Alt efter hvilken type virksomhed du driver, kan det at eje ejendom være en helt central del af kerneforretningen, en ubekvem nødvendighed eller en sekundær indtjeningskilde. Under alle omstændigheder er det et område, som kan have stor indflydelse på virksomhedens økonomi. Derfor bør du få god rådgivning, så du sikrer, at også den del af din forretning er optimeret og sat op til bedst muligt at understøtte virksomheden i at nå sine mål.

Det kan vi tilbyde dig ved at kombinere vores viden om din virksomhed med specialistrådgivning inden for erhvervsejendomme.

 

Finansieringsformer

Finansiering er et helt centralt element, når man taler erhvervsejendomme. Ligesom for private ejendomme gælder det, at en del af finansieringen til en erhvervsejendom kan fås gennem et realkreditlån. Lånets løbetid og hvor stor en andel af den samlede værdi, der kan fås gennem realkreditlån, afhænger blandt andet af hvilken type ejendom, det drejer sig om, og om du skal finansiere køb, nybyggeri eller ombygning.

I tabellen længere nede på siden kan du se en oversigt over lånegrænser og løbetider for realkreditlån fordelt på forskellige ejendomstyper. Du kan læse mere på Realkredit Danmarks hjemmeside.

Et alternativ til at eje kan være at lease erhvervsejendom. Det giver likviditetsmæssige fordele, idet du ikke binder dine penge i ejendom, men kan bruge dem til at udvikle din forretning. Samtidig kan det minimere din risiko og give større vished for de fremtidige udgifter. Klik her for at læse mere om leasing.

Hvis du vil høre mere om, hvordan vi kan hjælpe dig med erhvervsejendomme, så kontakt os på 4514 0000 eller erhvervdirekte@danskebank.dk

 

Muligheder for realkreditlån i forskellige ejendomstyper

 Ejendomstype Lånegrænse Løbetid
 Kontor og forretning60 pct. 20 år
 Industriejendomme60 pct.20 år
 Ejendomme til sociale, kulturelle eller undervisningsformål60 pct. 20 år
 Landbrug60 pct. 30 år 
 Boligudlejning80 pct. 30 år 
 Andelsboligforeninger80 pct. 30 år 
 Almene boliger80 pct. 30 år