Del

Rosenhaven A/B ønsker renovering - og stabilitet i boligafgiften

Rosenhaven er en ældre andelsboligforening i Århus med 50 lejligheder i forskellige størrelser og en sund økonomi. 

Foreningen står over for at skulle udskifte taget og alle vinduer i ejendommen. Arbejdet er budgetteret til 10 mio. kr. 

Bestyrelsen i Rosenhaven har regnet på forskellige typer tillægslån til finansiering af arbejdet. De medfører dog alle, at boligafgiften kommer til at stige betydeligt, og det falder ikke i tråd med foreningens ønsker om stabilitet i boligafgiften.


Sådan planlægger Rosenhaven A/B at bruge FlexLife®

I stedet for at optage et tillægslån vælger bestyrelsen at omlægge deres nuværende lån til et FlexLife®, som også indeholder 10 mio. kr. til finansiering af udskiftningen af tag og vinduer. Det giver mulighed for at finansiere arbejdet uden at boligafgiften ændrer sig her og nu. 

Bestyrelsen optager et 30-årigt FlexLife® på 30 mio. kr. I de første 18 år vil foreningen nedbringe lånet til 15 mio. kr. Herefter er planen at have afdragsfrihed i resten af lånets løbetid. Ved lånets udløb planlægger foreningen at optage et nyt lån til at finansiere indfrielsen af restgælden på FlexLife®.

 

 

Realkreditlån

Udbetalt lånebeløb30.000.000 kr.
Hovedstol30.586.660 kr. 
1. års mdl. ydelse før skat98.157 kr. 
Løbetid18 år 
Saml. omkst. i lånets løbetid6.834.483 kr. 
Saml. tilbagebetaling før skat36.834.483 kr. 

Antal mdl. ydelser357 mdr.
Kurs103,17
Debitorrente (variabel)-0,18 %
ÅOP1,18 %

Ikke medregnet obligatorisk brandforsikring.
Vi tager pant i fast ejendom.

Alle beregninger er foretaget den 28. august 2017

Hvordan kan jeres ejendomsfinansiering se ud med FlexLife®? 

Beregn FlexLife®
- eller læs mere om lånet

Få alle fordelene i dag. Bliv kunde i Danske Bank.