Bidragssats – hvad er det, og hvad betyder det for mig?
Hvad er bidragssats, og hvordan påvirker den dit realkreditlån? Få overblik over rente, bidrag, omkostninger og din samlede boligøkonomi.
Når du køber bolig og skal have et realkreditlån, vil du møde ordet bidragssats. Det kan lyde teknisk, men det er egentlig bare en del af prisen for dit lån.
Det er vigtigt at kende bidragssatsen, fordi du ikke kun skal betale rente på dit lån, men også bidrag. Når du sammenligner lån, bør du se på både rente, bidrag og øvrige omkostninger.
FAQ om bidragssats
Bidragssatsen er den sats i procent, som realkreditinstituttet bruger til at beregne, hvad du løbende skal betale i bidrag til realkreditinstituttet for at have og administrere dit realkreditlån. Bidraget betales sammen med rente og afdrag på lånet, og det har derfor betydning for, hvilken ydelse, du skal betale på dit realkreditlån.
Nej, rente og bidrag er to forskellige ting. Renten er den pris, som du betaler til obligationsejerne for at låne penge, mens bidraget er en betaling til realkreditinstituttet for blandt andet at dække deres omkostninger ved at administrere lånet.
Du betaler bidrag, fordi det er en del af prisen for at have et realkreditlån. Bidraget går til realkreditinstituttet og dækker blandt andet de omkostninger og den risiko, der er forbundet med at yde og administrere lånet.
Bidragssatsen kan blandt andet afhænge af:
hvor meget du låner og allerede har lånt i forhold til boligens værdi
hvilken type realkreditlån du vælger
om lånet er med eller uden afdrag
lånets størrelse og vilkår
hvilken type bolig, du optager lånet i
Derfor kan bidragssatsen variere fra lån til lån. Hvis du vælger afdragsfrihed, stiger bidragssatsen på dit lån. Og jo mere du skylder i boligen, jo mere betaler du.
Du kan typisk se bidragssatsen i dit lånetilbud, i dine lånedokumenter eller i din låneoversigt. Hvis du er ved at købe bolig, kan det være en god idé at spørge din rådgiver, hvor bidragssatsen står, og hvad den betyder for din samlede ydelse.
Ja, f.eks. hvis du ændrer rentebindingsperiode, eller hvis du går fra afdragsfrihed til at betale afdrag. Realkreditinstituttet kan også ændre bidragssatsen i henhold til deres forretningsbetingelser. Derfor bør du læse lånedokumenterne og være opmærksom på, hvordan bidragssatsen kan ændres, så du kan tage højde for det i din samlede boligøkonomi.
Bidragssatsen påvirker, hvad du samlet betaler for dit realkreditlån. Hvis du kun ser på renten, kan du få et ufuldstændigt billede af prisen. Se derfor altid på både rente, bidragssats, afdrag og øvrige omkostninger, når du vurderer et boliglån.
Bliv klar til at købe bolig
Vil du købe bolig om 5 år? I dag? Noget midt imellem?
Vi er med dig hele vejen. Uanset om du vil i gang med at spare op. Finde boliger, du har råd til. Eller den rigtige bolig er dukket op, så du har brug for et Hurtigt Boligsvar.
Danske Banks brug af cookies og behandling af personoplysninger
Vi bruger data fra egne cookies og data fra cookies, som ejes af tredjeparter. Vi bruger dem i kombination med dertil tilknyttede personoplysninger for at huske dine indstillinger, forbedre vores services, til at følge din brug af hjemmesiden og lave trafikmålinger samt vise de mest relevante budskaber til dig (inklusiv profilering). Nedenfor kan du vælge at sige ok til alle cookies eller selv vælge, hvilke af vores valgfrie cookies du vil acceptere. Dit samtykke dækker både over brug af cookies og den dertil tilknyttede behandling af personoplysninger. Du kan læse mere om brugen af cookies og om vores behandling af personoplysninger. I bunden af hjemmesiden kan du læse mere om, hvordan du tilbagekalder dit samtykke ved at klikke på linket om information om behandling af cookies og personoplysninger på vores websites etc.
Indholdet hentes
Vis
Skjul
Show more rows: All table rows are already visible for screen readers.
Show less rows: All table rows are already visible for screen readers.
