Gå til hovedindhold

Lån til energiforbedring, klimatilpasning eller sundere bolig

Lån til en fordelagtig pris, når du vil energiforbedre, klimatilpasse eller forbedre sundhedstilstanden i din bolig.

Vil du energiforbedre din bolig? Måske skifte varmekilde, få solceller – eller isolere boligen effektivt, så du skærer ned på din varmeregning og får et bedre indeklima? 

Det kan også være, du har brug for at klimasikre dit hus mod grundvandsstigning, skybrud eller andre udfordringer relateret til klimaet. Eller vil du gerne forbedre sundhedstilstanden i din bolig ved at udskifte et beskadiget asbesttag, den gamle brændeovn eller løse en udfordring med radon.

Så er det værd at vide, at du kan låne til en fordelagtig pris, når formålet med dit lån er energiforbedring, klimasikring eller forbedring af din boligs sundhedstilstand – uanset om du vil bruge hele lånet til dette eller investere op til 50 % af lånet i andre boligforbedringer, f.eks. et nyt køkken.

Få vores billigste boliglån

Når du bruger hele lånet til et af de formål, vi har godkendt (se listen længere nede), får du vores billigste Boliglån. Vores Boliglån til 100 % energiforbedring, klimatilpasning eller sundere bolig har lav rente – og det koster ikke noget at oprette ved lån op til 250.000 kr. Derfor er lånet også anbefalet af Forbrugerrådet TÆNK.

Prøv beregneren nedenfor og se straks prisen på lån op til 250.000 kr. Har du brug for at låne mere (op til 500.000 kr. med lav rente), kræver det sikkerhed i din bolig. Her kan du booke et møde og få en beregning. 
Særlige vilkår for Boliglån op til 250.000 kr. til 100% energiforbedring, klimatilpasning eller sundere bolig
    • Når du opretter Boliglån og bruger 100 % af lånet til formål, vi godkender, skal du ikke betale stiftelsesprovision og ekspeditionsgebyr. Lånet er også undtaget fra krav om sikkerhed i boligen.   
    • Det er ikke muligt at tilknytte en indlånskonto med attraktiv rente, når du vælger Boliglån til 100 % energiforbedring, klimatilpasning eller sundere bolig.
    • Du skal kunne dokumentere, at 100 % af lånet bruges til formål, vi har godkendt. Det kan f.eks. være i form af et håndværkertilbud eller tilbud fra et byggemarked. Hjemmelavede budgetter eller lignende er ikke tilstrækkelig dokumentation. Vi kan efterfølgende bede om dokumentation for, at lånet er brugt på formål, vi har godkendt, og du er forpligtet til at oplyse os, hvis lånet mod forventning ikke bruges på disse formål.
    • Lånets rente er variabel og kan ændre sig i lånets løbetid. Det betyder, at din månedlige ydelse kan stige eller falde, eller lånets løbetid kan blive kortere eller længere, afhængig af om renten går op eller ned. Banken kan altid ændre renten efter bankens Almindelige forretningsbetingelser – forbruger.

    Aktuelle priser for Boliglån til energiforbedring, klimatilpasning eller sundere bolig

Vil du bruge halvdelen af lånet til andre boligforbedringer?

Du kan bruge alle vores boliglån til energiforbedring, klimatilpasning eller forbedring af din boligs sundhedstilstand. Uanset hvilket lån du vælger, får du en fordelagtig pris, når du bruger mindst 50 % af lånet til godkendte formål. Du sparer nemlig penge på oprettelsen af lånet, fordi du ikke betaler stiftelsesprovision og ekspeditionsgebyr.

Her kan du se vores boliglån

LåntypeBoliglån til 100 %
energiforbedring, klimatilpasning 
eller sundere bolig		Danske
Bolig Fri		 Boliglån Realkreditlån
Lånegrænse500.000 kr.Op til 80%
af boligens værdi*		 Op til 95%
af boligens værdi*		Op til 80%
af boligens værdi*
Energi-og 
Klimaformål		100% 50% 50% 50%
Max løbetid10 år30 år.  30 år.30 år.
Pant i boligenKun ved lån over
250.000 kr**		 Ja JaJa


Før vi kan tilbyde dig et lån, skal vi vurdere din økonomi.   
*Realkredit Danmarks vurdering af boligens værdi.   
**Lån op til 250.000 kr. er undtaget fra krav om pant (sikkerhed i boligen). Der tages pant for den del af lånet, der overstiger 250.000 kr. OBS: Det er ikke er muligt at tilknytte en indlånskonto med attraktiv rente, når du vælger Boliglån til 100 % energiforbedring, klimatilpasning eller sundere bolig.

Priseksempler for 100% Boliglån til energiforbedringer eller klimatilpasning til en pålydende rente på 2,79%*

 

KategoriPriseksempel 1
Priseksempel 2
 Standard priseksempel

Udbetalt kreditbeløb**

150.000 kr. 
250.000 kr.
500.000 kr.
Månedlig ydelse før skat
1.468 kr.
2.424 kr.
4.861 kr.
Løbetid
10 år
10 år 
10 år
 Antal månedlige ydelser
120 120120
Debitorrente - variabel
2,82%
2,82%2,82%
 ÅOP*** (uden obligatorisk brandforsikring)3,3%
 3,1%3,2%
Oprettelsesomkostninger i alt  5.025 kr.
Samlede kreditomkostninger 
26.207 kr.
40.878 kr. 
83.318 kr.****
Samlet tilbagebetaling
176.207 kr.
290.878 kr. 583.318 kr.
 Pant i boligen
 NejNejJa ***** 
Før vi tilbyder lån og kredit på ovenstående vilkår, skal vi godkende din økonomi.


*For at få denne rente skal du være tilmeldt vores kundeprogram, når lånet udbetales.
* *Udbetalt kreditbeløb er det beløb, du får udbetalt, efter omkostninger til Danske Bank og staten er fratrukket.
*** I ÅOP indgår også standardprisen på Danske Konto.
**** Du sparer ekspeditionsgebyr til Danske Bank, men du skal betale tinglysningsafgift til staten.
*****Lån op til 250.000 kr. er undtaget fra krav om pant. Hvis lånet overstiger 250.000 kr., tages der pant for den del af lånet, der overstiger 250.000 kr. Omkostningerne hertil er inkluderet i ÅOP-beregningen. 

Tænk anbefaler vores Boliglån til 100 % energiforbedring, klimatilpasning eller sundere bolig

Forbrugerrådet Tænk fremhæver blandt andet lånets lave rente, og at der ikke er etableringsomkostninger ved lån op til 250.000 kr.

Lige nedenfor kan du læse mere om, hvordan du kan bruge lånet. Vi hjælper dig også meget gerne med at regne på dine muligheder. 

Book et møde og hør nærmere

Mere om Boliglån til energiforbedring, klimatilpasning eller sundere bolig

  • Her kan du se, hvilke formål du kan låne til – f.eks. energiforbedring, klimatilpasning eller andre tiltag, der forbedrer sundhedstilstanden i din bolig. Det lån, du optager, kan bruges til at dække udgifter til materialer, håndværkere og indirekte omkostninger forbundet med forbedringerne. Det kan f.eks. være at fjerne eksisterende varmeinstallationer eller lægge belægningssten på plads igen. 

    Energiforbedring

    Opvarmning, ventilation og vedvarende energi
    		Isolering, vinduer og døreEnergistyring, lagring og elbil
    Luft til vand-varmepumpe

    Isolering af klimaskærm f.eks.

    • Udvendig isolering af ydervæg 
    • Hulmursisolering 
    • Isolering af kælderens ydervægge
    • Efterisolering af tag og loft
    • Isolering af terrændæk (gulvkonstruktion direkte mod jorden)
    • Udvendig isolering af sokkel ved terrændæk
    		Smart Home-løsninger, der optimerer energi- og varmeforbruget f.eks. urstyring og vejrkompensering
    Luft til luft-varmepumpeUdskiftning af ovenlysvinduer, ydervinduer og yderdøreIntelligente batteriløsninger, herunder AI batterier/Smart energi løsninger
    JordvarmeMontering af forsatsramme eller koblet ramme på vinduer med ét lag glasLadestander til elbil
    Vandbårent rumvarmeanlæg  
    Konvertering til fjernvarme  
    Konvertering til vandbårent varmeanlæg  
    Ventilationsanlæg
    		  
    Balanceret mekanisk ventilation med varmegenvinding
    		 
    Varmegenvinding fra afkastluft via varmepumpe  
    Solcelleanlæg, herunder også udskiftning af tag med indbyggede solceller  
    Husstandsvindmølle
    		  

      

    Klimatilpasning


    Dræn, afvanding og
    grundvandssikring
    		Regnvandshåndtering 
    og kloaksikring
    		Beskyttelse mod oversvømmelse 
    og stormflod
    Omfangsdræn og stikdræn
    		Lokal afledning af regnvand, fx faskine, forsænkningsbassin og regnvandsbed
    		Niveauforskelle og beskyttelseskanter
    ved indgange og kældernedgange
    Linjedræn og andre
    overfladedrænløsninger
    		Permeable løsninger og infiltrationsløsninger (Belægninger og andre løsninger, der lader regnvand sive ned i jorden)
    		Midlertidige oversvømmelses- og stormflodsbarrierer
    Pumpebrønde og grundvandspumper udført af autoriseret kloakmester
    		Grønne tage
    		Kundens andel af kollektive klimatilpasningsløsninger, fx engangsbetaling til et digelaug for etablering af dige
    Tilslutning til kloak, regnvandspumpebrønd, faskine eller lignendeSeparatkloakering (adskillelse af regn- og spildevand)
    		 
    Isolering af kælderens ydervægge
    		Højvandslukke udført af autoriseret kloakmester
    		 
    Genetableringsudgifter, fx belægning og gartnerarbejde
    		Tilbageløbsstop

     

    Sundere bolig

    Fugt, skimmel og skadelige
    byggematerialer
    		Forbedring af indeklima og installationer
    		Vand og kloak
    Udskiftning af asbestholdige tage
    og bygningsdele
    		Tiltag mod radon
    		Tilslutning til offentlig vandledning
    Udbedring af skader på tagkonstruktionen,
    fx råd og utætheder
    		Udskiftning eller nedtagning
    af brændeovn
    		Tilslutning til offentlig kloakering
    eller etablering af bundfældningstank
    Fugt- og skimmelsanering
    		Udskiftning af forældede eller
    fejlbehæftede elinstallationer

    Fugtstop og reparation af
    beskadigede sokler og ydervægge     		Udbedring af skader eller nødvendige
    tiltag ved alvorlige skadedyrsproblemer    		 

     
  • Du kan optage lån, hvis du har en ejerbolig eller en fritidsbolig (ejer).  Er lånet større end 250.000 kr., skal vi have sikkerhed i din bolig.

  • Du kan som udgangspunkt låne op til 95 % af boligens værdi, hvis du optager et Boliglån i Danske Bank. For fritidsboliger er grænserne lidt anderledes, så spørg os, hvis det er dit fritidshus, du vil låne til. 

     

  • Har du andre lån med sikkerhed i boligen, skal de som udgangspunkt være hos Danske Bank eller Realkredit Danmark, hvis du skal have vores Boliglån til 100 % energiforbedring, klimatilpasning eller sundere bolig. Vi skal vurdere din økonomi, før vi kan tilbyde dig et lån.

    Låneformål
    Uanset om du låner 50 % eller 100 % til energiforbedring,  klimatilpasning eller sundere, skal vi godkende formålet og dokumentationen.  

    På vores boliglån til 100 % energiforbedring, klimatilpasning eller sundere bolig er det ikke muligt at tilknytte en indlånskonto med attraktiv rente.

    Dokumentation
    Du skal kunne vise dokumentation for, at lånet skal bruges til formål, vi har godkendt. Det kan være i form af:

    • Håndværkertilbud 
    • Tilbud fra et byggemarked, f.eks. hvis det er et gør-det-selv projekt. 

    Hjemmelavede budgetter eller lignende er ikke tilstrækkelig dokumentation. 

    Vær opmærksom på, at vi senere kan bede om opfølgende dokumentation for, at lånet er brugt på det formål, vi godkendte, ligesom du er forpligtet til at informere os, hvis lånet mod forventning ikke bruges som aftalt.

    Din bolig behøver ikke et energimærke for, at du kan optage lån. 

 


Se din boligs energimærkning i mobilbanken

Har du en gyldig energirapport, kan du se din boligs energimærke – og få inspiration til, hvordan du kan energioptimere dit hjem. Du finder oplysningerne under ’Bolig’ i mobilbanken. 

Skal vi se på dine muligheder sammen?

Hvilket lån, der er det rette for dig til finansiering af dine boligprojekter, kommer an på flere ting - f.eks. hvor meget du vil låne, din økonomi og din nuværende belåning. Sammen finder vi ud af, hvad der er det rigtige for netop dig.

Book møde

Søg tilskud til energirenovering og varmepumpe

Vidste du, at du kan søge tilskud til energirenovering af din bolig gennem Energistyrelsens energirenoveringspulje? Og hvis du overvejer en varmepumpe f.eks. i forbindelse med udskiftning af dit gamle fyr, kan du søge støtte fra varmepumpepuljen.

Læs mere og ansøg

Andre har også set

NRGi hjælper dig fra start til slut, når du vil lave forbedringer i din bolig

Vores samarbejdspartner, energi- og rådgivningsvirksomheden NRGi, er klar til at hjælpe dig med dine boligprojekter. Som kunde i Danske Bank får du adgang til en lang række særlige rabatter hos NRGi.

Læs mere

Guide

Boligforbedringer

Det kan måske betale sig at forbedre sin bolig. Men det kommer an på, hvad formålet med boligforbedringen er. Bliv klogere på, hvornår det kan betale sig.

Læs mere

Klimatilpasning af boligen

Med en klimatilpasning kan du gøre noget godt for sikre din boligen mod klimaforandringer. Se hvordan du kan finansiere din klimatilpasning

Se, hvordan du kommer fra tanke til handling

Bliv kunde i Danske Bank og få alle fordelene i dag.

Bliv ringet op Bliv kunde
Vis
Skjul
Show more rows: All table rows are already visible for screen readers.
Show less rows: All table rows are already visible for screen readers.