Del

Boliglån som alternativ finansiering af nyt hjem 

Der var engang, hvor det var nemt at overskue mulighederne, når man skulle vælge lån til køb af en ny bolig.

Sådan er det ikke længere. I dag findes der ikke alene en lang række lånetyper inden for realkredit, der er også kommet nye, alternative låneformer til realkreditlån. F.eks. boliglån med lave variable renter, der kan finansiere nye boliger helt eller delvist.      

Hvilket lån, man skal vælge, kommer i sidste ende helt an på ens økonomi, livssituation, forventninger til fremtiden, ønsker og drømme og på, om man er mest tryg ved en variabel eller fast rente. 

Et kundeeksempel: Når familien har vokseværk
Katrine og Lars venter sig. Og det er ikke et, men to nye familiemedlemmer, der har meldt deres ankomst inden længe. Huset, som Katrine og Lars bor i, er hyggeligt, men ikke stort nok til en familie på fire. De har overvejet, om en tilbygning kunne løse pladsproblemet, men er endt med, at de skal finde en ny og større bolig.

Spørgsmålet er, hvor meget boligen må koste og hvordan de kan finansiere den, så der stadig er et tilpas stort økonomisk råderum?

Maksimal udnyttelse af lavt renteniveau
I dag har Katrine og Lars et FlexLån® F1, og de vil gerne fortsætte i det nye hus med et variabelt forrentet lån.

De vil også fortsætte med at afdrage på lånet. Alligevel er det vigtigt, at der kan være en mulighed for at vælge afdragsfrihed. Det kan give Katrine og Lars mere albuerum under barsel eller hvis en af dem vil gå på nedsat tid i en periode.

Katrine og Lars vælger at finansiere deres nye hus med Danske Bolig Fri. Det er et nyt boliglån med lav, variabel rente, der bliver rentetilpasset hver tredje måned.

Med Danske Bolig Fri kan Katrine og Lars få et lån, der sikrer dem en maksimal udnyttelse af det lave renteniveau, som efter aftale med banken giver mulighed for at vælge afdragsfrihed til og fra og som er blandt markedets mest fleksible boliglån.

Katrine og Lars ved godt, at renten kan stige. Derfor gav det en ekstra sikkerhed, at de til hver en tid har mulighed for at indfri Danske Bolig Fri uden kurstab og gebyrer og omlægge til et andet lån.

Skal vi hjælpe dig?
Måske kan Danske Bolig Fri også hjælpe dig tættere på boligdrømmen? Prøv vores beregner eller ring til os, så vi kan tale nærmere om dine muligheder. 

Hvad koster det Katrine og Lars at låne 2 mio.?

Billigst
FlexLån® K F1 Danske Bolig Fri
Samlet udbetalt kreditbeløb 2 mio. kr. 2 mio. kr.
Debitorrente 0,9880 % 0,5975 %
Rentetype Variabel Variabel
ÅOP uden obligatorisk brandforsikring 1,1 0,7
Samlede omkostninger i løbetiden 353.898 kr. 227.281 kr.
Månedlig ydelse før skat 7.430 kr. 6.186 kr.
Antal månedlige ydelser 360 360
Samlet beløb, der skal tilbagebetales 2.353.898 kr. 2.227.281 kr.
Eksempel på kreditomkostninger ved et 30-årigt lån med en årlig variabel rente på p.t. 0,6975% p.a.: Variabel debitorrente: 0,6993%. Årlige omkostninger i % (ÅOP) før skat: 1,0%. Samlet udbetalt kreditbeløb: 500.000 kr. Samlede omkostninger i løbetiden: 74.497 kr. Månedlig ydelse før skat: 1.586 kr. 360 månedlige ydelser. Samlet beløb, der skal tilbagebetales: 574.497 kr. Det er en forudsætning, at du er kunde i Danske Bank, og at vi kan godkende din økonomi. Pris for Danske Konto på 30 kr. pr. kvartal indgår i ÅOP. Vi tager pant i ejendommen, når vi tilbyder boliglån.
Indfrielse 750 kr. 0 kr.
Rentetilpasning Hvert år Hver 3. måned
Læs mere Læs mere
Beregningerne er foretaget 13. juni 2018.
Samlet udbetalt kreditbeløb 2 mio. kr.
Debitorrente 0,9880 %
Rentetype Variabel
ÅOP uden obligatorisk brandforsikring 1,1
Samlede omkostninger i løbetiden 353.898 kr.
Månedlig ydelse før skat 7.430 kr.
Antal månedlige ydelser 360
Samlet beløb, der skal tilbagebetales 2.353.898 kr.
Eksempel på kreditomkostninger ved et 30-årigt lån med en årlig variabel rente på p.t. 0,6975% p.a.: Variabel debitorrente: 0,6993%. Årlige omkostninger i % (ÅOP) før skat: 1,0%. Samlet udbetalt kreditbeløb: 500.000 kr. Samlede omkostninger i løbetiden: 74.497 kr. Månedlig ydelse før skat: 1.586 kr. 360 månedlige ydelser. Samlet beløb, der skal tilbagebetales: 574.497 kr. Det er en forudsætning, at du er kunde i Danske Bank, og at vi kan godkende din økonomi. Pris for Danske Konto på 30 kr. pr. kvartal indgår i ÅOP. Vi tager pant i ejendommen, når vi tilbyder boliglån.
Indfrielse 750 kr.
Rentetilpasning Hvert år
Læs mere
Billigst
Samlet udbetalt kreditbeløb 2 mio. kr.
Debitorrente 0,5975 %
Rentetype Variabel
ÅOP uden obligatorisk brandforsikring 0,7
Samlede omkostninger i løbetiden 227.281 kr.
Månedlig ydelse før skat 6.186 kr.
Antal månedlige ydelser 360
Samlet beløb, der skal tilbagebetales 2.227.281 kr.
Eksempel på kreditomkostninger ved et 30-årigt lån med en årlig variabel rente på p.t. 0,6975% p.a.: Variabel debitorrente: 0,6993%. Årlige omkostninger i % (ÅOP) før skat: 1,0%. Samlet udbetalt kreditbeløb: 500.000 kr. Samlede omkostninger i løbetiden: 74.497 kr. Månedlig ydelse før skat: 1.586 kr. 360 månedlige ydelser. Samlet beløb, der skal tilbagebetales: 574.497 kr. Det er en forudsætning, at du er kunde i Danske Bank, og at vi kan godkende din økonomi. Pris for Danske Konto på 30 kr. pr. kvartal indgår i ÅOP. Vi tager pant i ejendommen, når vi tilbyder boliglån.
Indfrielse 0 kr.
Rentetilpasning Hver 3. måned
Læs mere
Beregningerne er foretaget 13. juni 2018.

Beregn, hvad lånet koster

Beregn

Skal vi se på dine muligheder sammen?

Ring til Danske Bank på 70 15 15 16

Vi har også åbent aften og weekend

Bliv ringet op   Book et møde

Andre har også set


Få alle fordelene i dag. Bliv kunde i Danske Bank.