Danske Bolig Fri - når du vil have et af markedets billigste boliglån
Vores mest fleksible boliglån, som du løbende kan tilpasse dit liv. Både når du vil købe ny bolig, omlægge et boliglån, du allerede har, eller har brug for et ekstra lån i din bolig.
- Få et af markedets billigste boliglån med variabel rente
- Mulighed for at låse renten fast i op til 10 år
- Få fleksibilitet til at justere din afdragsfrihed i samlet op til 10 år
- Indfri lånet eller indbetal mere, når du vil – uden omkostninger
Bedst i test
Danske Bolig Fri er et af markedets billigste boliglån. Netop derfor har lånet vundet Bedst i test hos Forbrugerrådet Tænk.
Skal du købe bolig, kan lånet være et alternativ til et realkreditlån. Du kan låne op til 80 % af en helårsboligs værdi og op til 75 % af en fritidsboligs værdi - præcis som du kender det fra et realkreditlån. Lånet kan have en løbetid på op til 30 år.
Hvis du allerede ejer din bolig, og gerne vil låne i den, kan Danske Bolig Fri også her være et attraktivt alternativ til et realkreditlån. Du kan bruge lånet til det, du vil – fx forbedringer i din bolig, hvad enten det handler om at energioptimere eller nyt køkken.
Med Danske Bolig Fri får du flere fordele. Fx kan du slå afdragsfrihed til og fra eller låse renten fast i 1-10 år. Afdragsfrihed og fast rente medfører gebyr og tillæg til renten. Som en særlig fordel er du til enhver tid fri til at betale lånet ud eller indbetale ekstra – helt uden omkostninger.
Der er altid individuelle hensyn forbundet med at låne penge, så vi skal gennemgå og vurdere din økonomi, før vi kan tilbyde dig et lån.
-
- Danske Bolig Fri er et banklån med variabel rente. Renten består af Cibor-3M plus et variabelt individuelt tillæg. Cibor-renten fastsættes hver tredje måned. Det variable tillæg fastsættes af Danske Bank, når lånet oprettes. Det variable tillæg påvirkes ikke ved de løbende kvartalsvise rentetilpasninger, og det kan genforhandles efter 10 år. Vi kan ændre det variable tillæg på baggrund af individuelle forhold med 6 måneders varsel eller ved en generel renteændring jf. vores almindelige forretningsbetingelser for forbrugere.
- Renten kan både stige og falde. Det betyder, at du hurtigt får glæde af en lavere ydelse, hvis renten falder. Renten kan dog også stige, så ydelsen på lånet stiger.
- Efter aftale med os har du mulighed for at låse renten fast i op til 10 år ad gangen. Det koster et gebyr og et tillæg til renten.
- Du kan vælge at betale en fast ydelse hver måned eller hvert kvartal. Det gælder dog kun, så længe lånets løbetid ikke bliver længere end 30 år. Det koster et gebyr at vælge fast ydelse til og/eller fra, efter lånet er udbetalt.
- Lånets løbetid kan være op til 30 år.
- Lånet kan uden omkostninger indfries helt eller delvis, når det passer dig.
- Indbetaler du ekstra på lånet, vil dine fremtidige ydelser blive genberegnet hvert kvartal ud fra dagens renteniveau og kan derfor både stige og falde. Har lånet en periode med fast rente, vil dine ydelser være uændrede indtil udløbet af fastrente-perioden.
- Efter aftale med banken har du mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år fordelt på lånets løbetid. Er det en helårsbolig, kan du få afdragsfrihed på op til 80 % af din boligs værdi. På fritidsboliger kan du højst få afdragsfrihed på 60 %. Du betaler gebyr for tilpasningen og et variabelt tillæg til renten, når du benytter dig af afdragsfriheden.
- Når du opretter et Danske Bolig Fri, skal du betale stiftelsesprovision og ekspeditionsgebyr til banken og tinglysningsafgift til staten.
- Vi tager pant i din bolig som sikkerhed for lånet.
Almindelige forretningsbetingelser
Se aktuelle rentesatser, priser og priseksempel for Danske Bolig Fri
Låneberegner - Danske Bolig Fri er et banklån med variabel rente. Renten består af Cibor-3M plus et variabelt individuelt tillæg. Cibor-renten fastsættes hver tredje måned. Det variable tillæg fastsættes af Danske Bank, når lånet oprettes. Det variable tillæg påvirkes ikke ved de løbende kvartalsvise rentetilpasninger, og det kan genforhandles efter 10 år. Vi kan ændre det variable tillæg på baggrund af individuelle forhold med 6 måneders varsel eller ved en generel renteændring jf. vores almindelige forretningsbetingelser for forbrugere.
Sådan fungerer Danske Bolig Fri
e9ac1b51-00090249-878ad438
Beregn, hvad lånet koster
Brug beregneren og se dine muligheder med Danske Bolig Fri.
Få en særlig fordel med Grønt Bolig Fri
Køber eller bor du i en energieffektiv helårsbolig, kan du få et Grønt Bolig Fri. Her får du en særlig fordel på ekspeditionsgebyret.
Vi kalder lånet Grønt Bolig Fri, fordi vi tager pant i din energieffektive bolig med gyldigt energimærke som sikkerhed for lånet. Boligen betragtes som energieffektiv, hvis bygningen er opført før 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A eller B, eller hvis bygningen er opført efter 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A2020.
Tjek boligens energimærke hos vores samarbejdspartner energihjem.dk
-
- Vi tager pant i din energieffektive bolig med gyldigt energimærke som sikkerhed for lånet. Boligen betragtes som energieffektiv, hvis bygningen er opført før 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A eller B, eller hvis bygningen er opført efter 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A2020.
- Grønt Bolig Fri er et banklån med variabel rente. Renten består af Cibor-3M plus et variabelt individuelt tillæg. Cibor-renten fastsættes hver tredje måned. Det variable tillæg fastsættes af Danske Bank, når lånet oprettes. Det variable tillæg påvirkes ikke ved de løbende kvartalsvise rentetilpasninger, og det kan genforhandles efter 10 år. Vi kan ændre det variable tillæg på baggrund af individuelle forhold med 6 måneders varsel eller ved en generel renteændring jf. vores almindelige forretningsbetingelser for forbrugere.
- Renten kan både stige og falde. Det betyder, at du hurtigt får glæde af en lavere ydelse, hvis renten falder. Renten kan dog også stige, så ydelsen på lånet stiger.
- Du kan vælge at betale en fast ydelse hver måned eller hvert kvartal. Det gælder dog kun, så længe lånets løbetid ikke bliver længere end 30 år. Det koster et gebyr at vælge fast ydelse til og/eller fra, efter lånet er udbetalt.
- Lånets løbetid kan være op til 30 år.
- Lånet kan uden omkostninger indfries helt eller delvis, når det passer dig.
- Indbetaler du ekstra på lånet, vil dine fremtidige ydelser blive genberegnet hvert kvartal ud fra dagens renteniveau og kan derfor både stige og falde. Har lånet en periode med fast rente, vil dine ydelser være uændrede indtil udløbet af fastrente-perioden.
- Efter aftale med os har du mulighed for at låse renten fast i op til 10 år ad gangen. Det koster et gebyr og et tillæg til renten.
- Efter aftale med os har du mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år ad gangen på op til 80 % af din boligs værdi. Du betaler gebyr for tilpasningen og et variabelt tillæg til renten, når du benytter dig af afdragsfriheden.
- Vi bruger Danske Banks ”Green Finance Framework” til at vurdere, hvilke ejendomme der kan betragtes som energieffektive. Læs mere her
- Vi tager forbehold for, at vi til enhver tid kan ændre Danske Banks ”Green Finance Framework” og dermed kriterierne for, hvilke ejendomme der kan betragtes som energieffektive. Lånets status som grønt vil i så fald straks ophøre. At lånets status som grønt ophører, har ikke nogen betydning for dit lån.
Se aktuelle rentesatser, priser og priseksempel for Grønt Bolig Fri her
- Vi tager pant i din energieffektive bolig med gyldigt energimærke som sikkerhed for lånet. Boligen betragtes som energieffektiv, hvis bygningen er opført før 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A eller B, eller hvis bygningen er opført efter 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A2020.
Skal du energiforbedre eller klimatilpasse din bolig, kan du få attraktive fordele med Danske Bolig Fri
- Brug mindst 50 % af lånet til energiforbedringer eller klimatilpasning - og lad os betale ekspeditionsgebyr og stiftelsesprovision
- Ny varmepumpe, omgangsdræn eller ekstra isolering? Mulighederne er mange
- Resten af lånet kan du bruge helt frit. Måske du drømmer om en elbil, marmor i køkkenet eller et fedt surfbræt
- Din bolig behøver ikke et energimærke for, at du kan optage lånet
Se vores liste over energiforbedringer og klimatilpasninger, du kan låne til
Vil du bruge hele lånet til forbedringer, der gør din bolig mere energieffektiv, kan vores boliglån til energiforbedringer eller klimatilpasning være et attraktivt alternativ. Vi anbefaler, at du tager en individuel snak med en af vores rådgivere, så vi sammen kan finde den bedste løsning for netop dig.
Du kan forsikre dit boliglån
Hvis du har et lån i Danske Bank, kan du bestille en Tryg Lånesikring, som kan betale din månedlige låneydelse, hvis du mister dit arbejde.
Skal vi sammen se på dit boligliv fra alle vinkler?
Fakta
Mere om Danske Bolig Fri
Hvad kan lånet bruges til?
Nyt hjem med plads til alle
Katrine og Lars har tvillinger på vej. De har derfor brug for et nyt og større hjem.
Mere plads på de samme kvadratmeter
Peter og Iben mangler mere plads til ungerne.
Lån fordelagtigt til dine bolig- og energiforbedringer
Få en lav rente, når du låner til energiforbedringer eller klimatilpasning af din bolig.
Kan du låne til din drømmebolig?
|
