Danske Bolig Fri

Vil du købe ny bolig eller forbedre den, du har? Har du brug for luft i din økonomi, fordi livet skal i en ny retning? Med Danske Bolig Fri får du et fleksibelt boliglån med lav variabel rente.  

Ring til os på 70 15 15 16

Bliv ringet op   Beregn lånet

  • Lån op til 80 % af boligens værdi. 
  • Mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år.
  • Indfri lånet, når du vil - uden kurstab og gebyr.
Lav rente
B951C4D57DD50674

Danske Bolig Fri er et nyt boliglån med lav variabel rente, du kan bruge til at bygge om, bygge til, købe ny bolig eller føre andre drømme ud i livet.

Tilpas lånet, så det passer til dig
Du kan løbende tilpasse lånet, så det passer til dit liv og din økonomi. Du kan f.eks. vælge en løbetid mellem 1 og 30 år. Det kan også være en mulighed at få afdragsfrihed i op til 10 år, som ikke behøver være i forlængelse af hinanden. Og du kan indfri lånet helt eller delvist, når du vil - uden kurstab eller gebyr. 

Fast ydelse hver måned
Med fast ydelse kan du udnytte den lave variable rente til at betale en lidt højere ydelse hver måned og forkorte lånets løbetid. Det giver dig også mulighed for at imødegå eventuelle rentestigninger. Går renten op, betaler du stadig den samme ydelse. Til gengæld bliver restløbetiden forlænget. Lånet skal dog afvikles inden for den oprindelig aftalte løbetid. Derfor kan det blive nødvendigt at forhøje din faste ydelse. 

  • Lån op til 80 % af boligens værdi (75 % for fritidshuse).
  • Variabel rente, der bliver rentetilpasset hver tredje måned.
  • Mulighed for en aftale om afdragsfrihed i op til 10 år.  
  • Mulighed for at vælge fast ydelse.
  • Tilpas lånet løbende.
  • Indfri lånet, når det passer dig - uden kurstab eller gebyr. 

Læs mere om lånet

Skal vi se på dine muligheder sammen?

Ring til Danske Bank på 70 15 15 16

Vi har også åbent aften og weekend

Bliv ringet op   Book et møde



Hvad kan lånet bruges til?

Nyt hjem med plads til alle

Katrine og Lars har tvillinger på vej. De har derfor brug for et nyt og større hjem.  

Se mere


Mere plads på de samme kvadratmeter 

Peter og Iben mangler mere plads til ungerne. 

Se mere


Sporskifte i arbejdslivet

Drømmen om et radikalt karriereskift er ved at blive til mere end blot en drøm for Martin. 

Se mere



Beregn prisen

Se, hvad lånet koster.

Beregn

Sammenlign prisen

Hvad koster det at låne 500.000 kr.?

Se, hvad det koster at låne med Danske Bolig Fri i forhold til FlexLån® K F1

Billigst
FlexLån® K Danske Bolig Fri
Samlet udbetalt kreditbeløb 500.000 kr. 500.000 kr.
Debitorrente 1,0046 % 0,6993 %
Rentetype Variabel Variabel
ÅOP uden obligatorisk brandforsikring 1,2 1
Samlede omkostninger i løbetiden 95.765 kr. 74.797 kr.
Månedlig ydelse før skat 1.875 kr. 1.586 kr.
Antal månedlige ydelser 360 360
Samlet beløb, der skal tilbagebetales 595.765 kr. 574.497 kr.
Vi tager pant i ejendommen, når vi tilbyder boliglån.
Indfrielse 750 kr. 0 kr.
Rentetilpasning Hvert år Hver 3. måned
Beregningerne er foretaget den 1. februar 2019.
Samlet udbetalt kreditbeløb 500.000 kr.
Debitorrente 1,0046 %
Rentetype Variabel
ÅOP uden obligatorisk brandforsikring 1,2
Samlede omkostninger i løbetiden 95.765 kr.
Månedlig ydelse før skat 1.875 kr.
Antal månedlige ydelser 360
Samlet beløb, der skal tilbagebetales 595.765 kr.
Vi tager pant i ejendommen, når vi tilbyder boliglån.
Indfrielse 750 kr.
Rentetilpasning Hvert år
Billigst
Samlet udbetalt kreditbeløb 500.000 kr.
Debitorrente 0,6993 %
Rentetype Variabel
ÅOP uden obligatorisk brandforsikring 1
Samlede omkostninger i løbetiden 74.797 kr.
Månedlig ydelse før skat 1.586 kr.
Antal månedlige ydelser 360
Samlet beløb, der skal tilbagebetales 574.497 kr.
Vi tager pant i ejendommen, når vi tilbyder boliglån.
Indfrielse 0 kr.
Rentetilpasning Hver 3. måned
Beregningerne er foretaget den 1. februar 2019.

Skal vi se på dine muligheder sammen?

Ring til Danske Bank på 70 15 15 16

Vi har også åbent aften og weekend

Bliv ringet op   Book et møde

Fakta

Mere om lånet

  • Lånets størrelse
    Med Danske Bolig Fri kan du låne op til 80% af boligens værdi, hvis boligen er en helårs ejerbolig. Vil du låne til et fritidshus, kan du låne op til 75% af boligens værdi. Belåningsgraden fastsættes ud fra, hvad banken vurderer boligens værdi til. Som sikkerhed for lånet tager Danske Bank pant i boligen.
  • Rente og løbetid

    Renten på Danske Bolig Fri er sammensat af Cibor-3M plus et variabelt tillæg der fastsættes af banken. Det variable tillæg fastsættes ved etableringen af lånet og kan genforhandles efter 10 år. Banken kan ændre det variable tillæg på baggrund af individuelle forhold med 6 måneders varsel eller ved en generel renteændring jv vores almindelige forretningsbetingelser for forbrugere.

    Derudover er der et fast tillæg ved valg af afdragsfrihed. 

    Renten på Bolig Fri fastsættes hver tredje måned med udgangspunkt i Cibor-3M. Det variable tillæg påvirkes ikke ved disse løbende rentetilpasninger, og du vil modtage en meddelelse der viser din nye rente, der gælder de næste 3 måneder.
     
    Lånets løbetid er mellem 1 og 30 år med mulighed for individuel fastsættelse. Hvis lånet har en kortere løbetid end 10 år, er der specielle regler om brug af tinglysningsafgift. Kontakt din rådgiver for yderligere information.
     
    CIBOR-3M renten fastsættes dagligt og kan ses herunder. 

    Se CIBOR-3M renten

  • Afdragsfrihed

    Det er muligt at få afdragsfrihed i op til 10 år efter aftale med banken. Det koster et ekstra tillæg til renten. De 10 år behøver ikke at ligge i forlængelse af hinanden. Du kan ændre aftale om afdragsfri periode hvert kvartal, men Danske Bank skal acceptere ændringen. 

  • Risiko

    Danske Bolig Fri er baseret på en variabel rente, der tilpasses hver tredje måned. Banken kan også ændre det individuelle tillæg (se vilkår). Derfor betaler du typisk en lavere ydelse end på et fastforrentet lån. Men der er risiko for, at renten kan stige, så ydelsen på lånet også stiger. Du skal derfor have luft i økonomien til at kunne betale en højere ydelse, hvis renten stiger. 

    Lån med pant i fast ejendom skal risikomærkes som enten 'grøn', 'gul' eller 'rød'. Risikomærkningen er et udtryk for lånets kompleksitet kombineret med risikoen for ændringer i ydelsen. Danske Bolig Fri er risikomærket gult, da lånet har variabel rente og mulighed for afdragsfrihed.

    Læs mere om risikomærkning

  • Indfrielse
    • Du kan til enhver tid indfri Danske Bolig Fri uden gebyrer.
    • Du kan til enhver tid indfri dele af lånet uden gebyr.