Danske Bolig Fri er et boliglån, du kan tilpasse dit liv
- et alternativ til realkreditlån, når du vil låne i din bolig eller købe ny bolig
- Et af markedets billigste boliglån med variabel rente
- Lås renten fast i op til 10 år
- Få afdragsfrihed i op til 10 år
- Indfri lånet eller indbetal mere, når du vil – uden omkostninger
- Særlig fordel til dig, der tænker energieffektivt
- eller ring på 70 15 15 16
Danske Bolig Fri er et fleksibelt boliglån til en af markedets p.t. laveste renter.
Skal du købe bolig, kan lånet være et alternativ til et realkreditlån. Du kan låne op til 80 % af en helårsboligs værdi og op til 75 % af en fritidsboligs værdi. Lånet kan have en løbetid på op til 30 år. Ejer eller køber du en bolig med energimærke A eller B, får du en særlig fordel på ekspeditionsgebyret.
Hvis du allerede ejer din bolig og har tilstrækkelig friværdi, kan Danske Bolig Fri være et alternativ til et realkreditlån. Der er ikke noget krav om, hvad du skal bruge lånet til. Du kan fx bruge lånet til at finansiere forbedringer i din bolig.
Vil du gøre boligen mere energieffektiv, fx med en varmepumpe eller ekstra isolering, og måske kombinere det med andre boligforbedringer, kan du låne til dit projekt og spare hele ekspeditionsgebyret.
Der er altid individuelle hensyn forbundet med at låne penge, så vi skal gennemgå din økonomi, før vi kan tilbyde dig et lån.
-
- Danske Bolig Fri er et banklån med variabel rente. Renten består af Cibor-3M plus et variabelt individuelt tillæg. Cibor-renten fastsættes hver tredje måned. Det variable tillæg fastsættes af Danske Bank, når lånet oprettes. Det variable tillæg påvirkes ikke ved de løbende kvartalsvise rentetilpasninger, og det kan genforhandles efter 10 år. Vi kan ændre det variable tillæg på baggrund af individuelle forhold med 6 måneders varsel eller ved en generel renteændring jf. vores almindelige forretningsbetingelser for forbrugere.
- Renten kan både stige og falde. Det betyder, at du hurtigt får glæde af en lavere ydelse, hvis renten falder. Renten kan dog også stige, så ydelsen på lånet stiger.
- Efter aftale med os har du mulighed for at låse renten fast i op til 10 år ad gangen. Det koster et gebyr og et tillæg til renten.
- Du kan vælge at betale en fast ydelse hver måned eller hvert kvartal. Det gælder dog kun, så længe lånets løbetid ikke bliver længere end 30 år. Det koster et gebyr at vælge fast ydelse til og/eller fra, efter lånet er udbetalt.
- Lånets løbetid kan være op til 30 år.
- Lånet kan uden omkostninger indfries helt eller delvis, når det passer dig.
- Indbetaler du ekstra på lånet, vil dine fremtidige ydelser blive genberegnet hvert kvartal ud fra dagens renteniveau og kan derfor både stige og falde. Har lånet en periode med fast rente, vil dine ydelser være uændrede indtil udløbet af fastrente-perioden.
- Efter aftale med banken har du mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år fordelt på lånets løbetid. Er det en helårsbolig, kan du få afdragsfrihed på op til 80 % af din boligs værdi. På fritidsboliger kan du højst få afdragsfrihed på 60 %. Du betaler gebyr for tilpasningen og et variabelt tillæg til renten, når du benytter dig af afdragsfriheden.
- Når du opretter et Danske Bolig Fri, skal du betale stiftelsesprovision og ekspeditionsgebyr til banken og tinglysningsafgift til staten.
- Vi tager pant i din bolig som sikkerhed for lånet.
Almindelige forretningsbetingelser
Se aktuelle rentesatser, priser og priseksempel for Danske Bolig Fri
Låneberegner - Danske Bolig Fri er et banklån med variabel rente. Renten består af Cibor-3M plus et variabelt individuelt tillæg. Cibor-renten fastsættes hver tredje måned. Det variable tillæg fastsættes af Danske Bank, når lånet oprettes. Det variable tillæg påvirkes ikke ved de løbende kvartalsvise rentetilpasninger, og det kan genforhandles efter 10 år. Vi kan ændre det variable tillæg på baggrund af individuelle forhold med 6 måneders varsel eller ved en generel renteændring jf. vores almindelige forretningsbetingelser for forbrugere.
Sådan fungerer Danske Bolig Fri
Skal vi se på dine muligheder sammen?
Ring til Danske Bank på
70 15 15 16
Vi har også åbent aften og weekend
Grønt Bolig Fri
- særlig fordel til dig med en energieffektiv bolig
Køber eller bor du i en energieffektiv helårsbolig, er du kvalificeret til at få et Grønt Bolig Fri. Med lånet får du alle de samme muligheder som med Danske Bolig Fri
– plus en fordel på ekspeditionsgebyret.
Værd at vide om Grønt Bolig Fri
I Danske Bank vil vi gerne hjælpe vores kunder bedre på vej med finansiering af energieffektive boliger, der er med til at fremme den grønne omstilling.
Derfor tilbyder vi Grønt Bolig Fri med en særlig fordel på ekspeditionsgebyret.
Vi kalder lånet Grønt Bolig Fri, fordi vi tager pant i din energieffektive bolig med gyldigt energimærke som sikkerhed for lånet. Boligen betragtes som energieffektiv, hvis bygningen er opført før 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A eller B, eller hvis bygningen er opført efter 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A2020.
Du kan bruge Grønt Bolig Fri på nøjagtig samme måde som Danske Bolig Fri, og der er ikke noget krav til, hvad du skal bruge lånet på.
Der er altid individuelle hensyn forbundet med at låne penge, så vi skal gennemgå din økonomi, før vi kan tilbyde dig et lån.
Tjek boligens energimærke hos vores samarbejdspartner energihjem.dk
-
- Vi tager pant i din energieffektive bolig med gyldigt energimærke som sikkerhed for lånet. Boligen betragtes som energieffektiv, hvis bygningen er opført før 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A eller B, eller hvis bygningen er opført efter 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A2020.
- Grønt Bolig Fri er et banklån med variabel rente. Renten består af Cibor-3M plus et variabelt individuelt tillæg. Cibor-renten fastsættes hver tredje måned. Det variable tillæg fastsættes af Danske Bank, når lånet oprettes. Det variable tillæg påvirkes ikke ved de løbende kvartalsvise rentetilpasninger, og det kan genforhandles efter 10 år. Vi kan ændre det variable tillæg på baggrund af individuelle forhold med 6 måneders varsel eller ved en generel renteændring jf. vores almindelige forretningsbetingelser for forbrugere.
- Renten kan både stige og falde. Det betyder, at du hurtigt får glæde af en lavere ydelse, hvis renten falder. Renten kan dog også stige, så ydelsen på lånet stiger.
- Du kan vælge at betale en fast ydelse hver måned eller hvert kvartal. Det gælder dog kun, så længe lånets løbetid ikke bliver længere end 30 år. Det koster et gebyr at vælge fast ydelse til og/eller fra, efter lånet er udbetalt.
- Lånets løbetid kan være op til 30 år.
- Lånet kan uden omkostninger indfries helt eller delvis, når det passer dig.
- Indbetaler du ekstra på lånet, vil dine fremtidige ydelser blive genberegnet hvert kvartal ud fra dagens renteniveau og kan derfor både stige og falde. Har lånet en periode med fast rente, vil dine ydelser være uændrede indtil udløbet af fastrente-perioden.
- Efter aftale med os har du mulighed for at låse renten fast i op til 10 år ad gangen. Det koster et gebyr og et tillæg til renten.
- Efter aftale med os har du mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år ad gangen på op til 80 % af din boligs værdi. Du betaler gebyr for tilpasningen og et variabelt tillæg til renten, når du benytter dig af afdragsfriheden.
- Vi bruger Danske Banks ”Green Finance Framework” til at vurdere, hvilke ejendomme der kan betragtes som energieffektive. Læs mere her
- Vi tager forbehold for, at vi til enhver tid kan ændre Danske Banks ”Green Finance Framework” og dermed kriterierne for, hvilke ejendomme der kan betragtes som energieffektive. Lånets status som grønt vil i så fald straks ophøre. At lånets status som grønt ophører, har ikke nogen betydning for dit lån.
Se aktuelle rentesatser, priser og priseksempel for Grønt Bolig Fri her
- Vi tager pant i din energieffektive bolig med gyldigt energimærke som sikkerhed for lånet. Boligen betragtes som energieffektiv, hvis bygningen er opført før 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A eller B, eller hvis bygningen er opført efter 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A2020.
Lån fordelagtigt til dine bolig- og energiforbedringer
Med høje energipriser og et voksende fokus på at sikre vores fælles klima, giver det god mening at tænke energiforbedringer ind, hvis du alligevel skal til at renovere din bolig.
Spar ekspeditionsgebyr og stiftelsesprovision
Vi vil gerne hjælpe dig bedre på vej, når du kombinerer bolig- og energiforbedringer.
Derfor betaler du ikke hverken ekspeditionsgebyr eller stiftelsesprovision på Danske Bolig Fri, når du låner til at renovere din bolig og bruger mindst 50 % af lånet til godkendte energiforbedringer, fx varmepumpe eller ekstra isolering. Resten kan du bruge på andre boligforbedringer, fx køkken eller bad. Din bolig behøver ikke et energimærke for, at du kan optage lån.
Se energiforbedringer, du kan låne til
Der er altid individuelle hensyn forbundet med at låne penge, så vi skal gennemgå din økonomi, før vi kan tilbyde dig et lån.
Vil du bruge hele lånet til forbedringer, der gør din bolig mere energieffektiv, kan et Boliglån være et attraktivt alternativ.
-
- Du skal kunne vise dokumentation for, at mindst 50 % af lånet skal bruges til energiforbedringer i din bolig. Det kan f.eks. være et håndværkertilbud eller tilbud fra et byggemarked. Hjemmelavede budgetter eller lignende er ikke tilstrækkelig dokumentation. Vi kan efterfølgende bede om dokumentation for, at lånet er brugt på energiforbedrende tiltag, og at du er forpligtet til at oplyse os, hvis lånet mod forventning ikke bruges på energiforbedring.
- Når du opretter et Danske Bolig Fri, og bruger mindst 50% af lånet til energiforbedringer, som er godkendt af os, skal du hverken betale ekspeditionsgebyr eller stiftelsesprovision til banken. Du skal stadig betale tinglysningsafgift til staten.
- Vi tager pant i din bolig som sikkerhed for lånet.
- Danske Bolig Fri er et banklån med variabel rente. Renten består af Cibor-3M plus et variabelt individuelt tillæg. Cibor-renten fastsættes hver tredje måned. Det variable tillæg fastsættes af Danske Bank, når lånet oprettes. Det variable tillæg påvirkes ikke ved de løbende kvartalsvise rentetilpasninger, og det kan genforhandles efter 10 år. Vi kan ændre det variable tillæg på baggrund af individuelle forhold med 6 måneders varsel eller ved en generel renteændring jf. vores almindelige forretningsbetingelser for forbrugere.
- Renten kan både stige og falde. Det betyder, at du hurtigt får glæde af en lavere ydelse, hvis renten falder. Renten kan dog også stige, så ydelsen på lånet stiger.
- Efter aftale med os har du mulighed for at låse renten fast i op til 10 år ad gangen. Det koster et gebyr og et tillæg til renten.
- Du kan vælge at betale en fast ydelse hver måned eller hvert kvartal. Det gælder dog kun, så længe lånets løbetid ikke bliver længere end 30 år. Det koster et gebyr at vælge fast ydelse til og/eller fra, efter lånet er udbetalt.
- Lånets løbetid kan være op til 30 år.
- Lånet kan uden omkostninger indfries helt eller delvis, når det passer dig.
- Indbetaler du ekstra på lånet, vil dine fremtidige ydelser blive genberegnet hvert kvartal ud fra dagens renteniveau og kan derfor både stige og falde. Har lånet en periode med fast rente, vil dine ydelser være uændrede indtil udløbet af fastrente-perioden.
- Efter aftale med os har du mulighed for afdragsfrihed i op til 10 år fordelt på lånets løbetid. Er det en helårsbolig, kan du få afdragsfrihed på op til 80 % af din boligs værdi. På fritidsboliger kan du højst få afdragsfrihed på 60 %. Du betaler gebyr for tilpasningen og et variabelt tillæg til renten, når du benytter dig af afdragsfriheden.
Almindelige forretningsbetingelser
Se aktuelle rentesatser, priser og priseksempel for Danske Bolig Fri - energiforbedring
Nu kan du forsikre dit boliglån
Hvis du har et lån i Danske Bank, kan du bestille en Tryg Lånesikring, som kan betale din månedlige låneydelse, hvis du mister dit arbejde.
Lad os sammen finde den rigtige løsning til dig og dit projekt
Fakta
Mere om Danske Bolig Fri
Hvad kan lånet bruges til?

Nyt hjem med plads til alle
Katrine og Lars har tvillinger på vej. De har derfor brug for et nyt og større hjem.

Mere plads på de samme kvadratmeter
Peter og Iben mangler mere plads til ungerne.

Sporskifte i arbejdslivet
Drømmen om et radikalt karriereskift er ved at blive til mere end blot en drøm for Martin.
Kan du låne til din drømmebolig?
|
|