Du kan låne penge i banken til at købe en andelsbolig, ligesom du kan med en ejerbolig. Men i stedet for et boliglån, som du typisk optager til et ejerboligkøb, har du mulighed for at optage et andelsboliglån i banken. Det er nemlig ikke muligt at optage et realkreditlån til en andelsbolig. Vi skal dog altid godkende din økonomi, før vi kan tilbyde lån og kredit.

Prisintervallet på andelsboliglånet kan du nemt finde ved at bruge andelsboliglån-beregneren her på siden. Lånet har typisk en forholdsvis lav rente, da banken har sikkerhed i boligen. Når du køber en andelsbolig, køber du brugsretten til boligen. Foreningen ejer i fællesskab ejendommen.

Med vores andelsboliglån-beregner kan du se, hvad det ca. koster at låne. Den viser dig dog ikke, hvor dyr en bolig du kan købe, og hvad du skal tjekke før købet. Det kan vi hjælpe dig med. Vi har rådgivere, som er specialiserede i andelsboliger og derfor kan hjælpe dig, med finansiering af køb, salg og renovering af andelsbolig. Book et møde, hvor vi sammen kigger på dine lånemuligheder og de typiske faldgruber.

Book møde

Eller ring 70 15 15 16

Vores andelsboliglån-beregner er nem at bruge. Du skal blot indtaste, hvor meget du vil låne, og hvor længe du vil låne. Så får du vist rentespændet og din månedlige betaling efter skat, inden for et interval. Du skal dog være opmærksom på, at andelsboliglån-beregneren viser intervaller for flere af omkostningerne. Kontakt os i stedet, hvis du vil vide præcist, hvad det koster for dig at låne – og evt. hvad du kan låne.

Du kan også se, hvor meget du skal betale i stiftelsesomkostninger og tilbagebetaling.

Book onlinemøde, og få svar på alle dine spørgsmål

Eller ring 70 15 15 16

Beregningerne i vores andelsboliglån-beregner sker med disse udgangspunkter:
• En skatteprocent på 33 %
• Ens rente i hele lånets løbetid
• Alle ydelser forfalder på sidste bankdag i måneden.

Før du kan få et andelsboliglån, vurderer vi din økonomi. Vi kigger bl.a. på den samlede finansiering af andelsboligen og dit rådighedsbeløb i vores vurdering.

Det korte svar er: Du kan låne det, du har råd til. Det kommer bl.a. an på din egen økonomi, boligens værdi og foreningens gæld. Derfor er det ikke muligt at sige præcist, hvad du kan låne, før du har fået en personlig vurdering. Det tager dog ikke lang tid.

Få en personlig beregning

Mød os online eller i filialen

Ring 70 15 15 16 - også aften og weekend

Hvis du allerede har fundet en andelsbolig, du er interesseret i, kan du bruge andelsboliglån-beregneren til at se, hvad dine potentielle månedlige udgifter vil være. Så har du allerede et godt billede af, hvad det vil koste inden en personlig beregning.

Har du ikke besluttet dig for, om det skal være eje, leje eller andel, har vi lavet en guide til dig. Her kan du få overblik over fordele og ulemper ved de forskellige boligtyper. Brug Boligværktøjet til at matche din boligsøgning med din økonomi. Vi skal dog altid godkende din økonomi, før vi kan tilbyde dig et andelsboliglån.

I stedet for et lån har du også mulighed for en andelsboligkredit. Det er en kassekredit med variabel rente, hvor du kan tilpasse tilbagebetalingen, som du vil. Du kan trække på den efter behov, hvilket især gør den fordelagtig, hvis du løbende vil lave forbedringer.

Du bestemmer selv, hvornår og meget du betaler af på kreditten. Så hvis du har brug for mere luft i økonomien i én måned og gerne vil betale mere i en anden, kan du gøre det sådan. Det bestemmer du selv, så det passer til dine behov og din økonomi.

Selvom du kan bruge kreditten til at købe for, kan du ikke bruge vores andelsboliglån-beregner til at se udgifterne. Book i stedet et møde, hvor vi gennemgår din økonomi og ser på, hvad du kan låne.

Book møde, og hør mere om andelsboligkredit

Eller ring 70 15 15 16

Når du har styr på, hvad du kan låne, er det tid til at kigge på andelsboliger. Der er dog nogle ting, du skal være opmærksom på. Det er bl.a. vigtigt at tjekke, om foreningen har en sund økonomi, og om der ligger store vedligeholdelsesprojekter i den nære fremtid.

Det er altid en god ide at få hjælp fra en advokat og en bankrådgiver med speciale i andelsboliger, når du skal købe andelsbolig. På den måde ved du altid, hvilke rettigheder og pligter du har, og hvad budgettet er.

Når du ser på andelsboligpriser, vil du støde på begrebet ”anslået teknisk pris”. Det er en fordel også at kigge på denne sammen med kontantprisen. Den “billige” andelsbolig kan nemlig godt vise sig at være den dyreste, når foreningens fællesgæld bliver medregnet.

”Anslået teknisk pris” er en såkaldt omregning af kontantprisen. Den svarer til indskuddet plus andelen af fællesgæld i foreningen minus omsætningsaktiver (f.eks. opsparing i foreningen). Vi anbefaler, at du booker et møde, når du har fundet en interessant bolig. Så kigger vi på det og regner ud, hvad du kan låne, og hvad den vil koste.