Det kommer an på, om du ønsker trygheden ved fast rente, eller om du mere er til variabel rente, som kan stige og falde.
- FlexLife® med fast rente er til dig, der ikke vil bekymre dig om, at renten stiger. Måske er det det, der gør, at du sover godt om natten?
- FlexLife® med variabel rente er til dig, der vil have den billigste rente her og nu og har økonomi til at klare, at renten svinger. Både op og ned.
Du skal vide tre særlige ting, før du vælger mellem fast og variabel rente på FlexLife®:
- Har du fast rente, kan du, inden for de aftalte rammer, ændre på lånet hvert kvartal ved at sætte dine afdrag op og ned eller vælge afdragsfrihed til og fra.
- Har du variabel rente, kan du, inden for de aftalte rammer, ændre på lånet i forbindelse med, at det refinansieres.
- Du kan ikke skifte mellem fast og variabel rente uden at indfri det nuværende lån og optage et nyt med de udgifter, der følger med en omlægning.
Lidt mere om at vælge mellem fast og variabel rente
Vælger du FlexLife® med variabel rente, skal du beslutte dig for, hvor tit lånet skal refinansieres, og dermed hvor tit din rente bliver fastsat. Du kan vælge, at den skal fastsættes fx hvert år, hvert tredje eller hvert femte år.
Fordelen ved variabel rente er, at du i det øjeblik, du optager lånet, får en lavere rente set i forhold til fast rente. Men hver gang lånet refinansieres, kan renten gå op - og den kan ende højere end den faste rente, du kunne have fået, da du optog lånet i første omgang. Det betyder, at din økonomi skal kunne holde til en rentestigning. Omvendt kan der også ske det, at renten falder ved refinansiering, så du skal betale mindre til lånet.
Selv om du måske er typen, der bedst kan lide variabel rente, kan det være en god idé at overveje fast rente, hvis renteniveauet er lavt, for så kan du sikre dig lav rente i hele lånets løbetid.
Trygheden ved fast rente koster lidt ekstra set i forhold til den variable rente. Den faste rente, du kan få, vil nemlig altid være højere, end den variable rente, du kan få på samme tidspunkt. Med fast rente kan du til gengæld reducere din ydelse eller løbetid, hvis markedsrenten falder, og du omlægger til et andet fastforrentet lån, der har lavere rente, end det lån du havde i forvejen.
