Gå til hovedindhold
Del
– min. LÆSETID

Dit budget er nøglen til dit boligkøb

Et budget er dit bedste udgangspunkt for et boligkøb, fordi det giver dig overblik over din økonomi. Og det er netop, hvad både du og banken har brug for, når du vil købe bolig. Her forklarer vi budgettets indhold og dets afgørende betydning for at købe bolig.

Hvis du snakker med din bankrådgiver om at købe ny bolig, går der ikke ret mange sekunder, før rådgiveren spørger ind til dit budget. Banken skal nemlig kende både din nuværende og fremtidige økonomi for at give dig den bedste vejledning og rådgivning.

På den måde tager banken afsæt i dit budget, når den vurderer, hvor mange penge du har behov for at låne, og hvor stor en gæld, du har råd til at stifte.

Få hjælp til budgettet, når du søger ny bolig
På danskebank.dk/bolig kan du lægge dit eget lynbudget og se, hvilke boliger til salg, der passer til din økonomi. Det tager 30 sekunder.

Find boliger, du har råd til

Få styr på dine skjulte udgifter
Et budget giver dig et indblik i dine såkaldte skjulte udgifter - dem du måske ikke lige tænker over, at du betaler. Det gælder f.eks. abonnementer på magasiner og streamingtjenester og kontingenter til klubber, foreninger og humanitære organisationer. Og så er der klassikeren: Dit medlemsskab i fitnesscenteret, som du ikke har besøgt i månedsvis.

Det er godt at have styr på, hvor meget man betaler til hver måned - så kig dit budget efter i krogene, hvis du gerne vil spare flere penge op.

Sådan laver du et budget
Et budget er en oversigt over dine indtægter og udgifter. Lad os starte med den sjove del: Indtægterne. 

Indtægter
Dine indtægter skal gerne overgå dine udgifter. Indtægter kan f.eks. være:

  • Nettoløn (det beløb, som indsættes på din lønkonto – altså efter skat)
  • SU
  • SU-lån
  • Boligstøtte
  • Dagpenge
  • Børnefamilieydelse.  

Udgifter
Dine udgifter i budgettet bliver typisk delt op i fire forskellige kategorier – klik på kategorierne og se, hvad de dækker over:
  • Faste udgifter

    De faste udgifter er dem, du ikke kan undgå. Det er tit de udgifter, som er tilmeldt Betalingsservice. Det gælder f.eks.:

    • Husleje (inkl. vand, varme, gas og el)
    • Forsikringer
    • Telefon og internet
    • Licens
    • Fagforening
    • Transport (rejsekort eller bil)
    • Afdrag på lån
    • Faste overførsler til opsparing.
  • Variable udgifter (også kendt som penge til forbrug)

    Det beløb, du har tilbage, når alle dine faste udgifter er betalt, bliver ofte kaldt for dit rådighedsbeløb eller dine penge til forbrug. Det er med disse penge, at du skal betale dine variable udgifter.

    Disse kan svinge fra måned til måned, og for mange drejer det sig om:

    • Mad
    • Ferier
    • Tøj og sko
    • Frisør
    • Medlemskaber (eks. sportsklubber, bogklubber mm.)
    • Abonnementer på streamingtjenester, aviser eller magasinerFornøjelser (biograf, byture, café- og restaurantbesøg)
    • Generel husholdning (”non-food” som shampoo, toiletpapir, håndklæder mm.)

    De variable udgifter er generelt lettere at skære ned på end faste udgifter. Derfor skal du altid først og fremmest sikre dig, at du har penge til at betale de faste udgifter, når du lægger dit budget.
  • Sæson- og lejlighedsbetonede udgifter

    Som en lidt firkantet tommelfingerregel kan man sige, at de sæson- og lejlighedsbetonede udgifter varierer endnu mere end andre variable udgifter. De dækker over f.eks. gaver og udgifter i forbindelse med:

    • Konfirmationer
    • Studentergilde/Svendegilde
    • Jul
    • Bryllup
    • Barnedåb
    • Begravelser
    • Fødselsdage
    • Rejser
    • Familieudflugter (eksempelvis til Legoland eller Tivoli med transport, entré, turpas og mad…)
    • Weekendture med venner.
  • Uforudsete udgifter
    Hvis dit budget og din økonomi skal hænge sammen, bør du lægge penge til side til uforudsete udgifter. Måske knækker du en tand, måske går din vaskemaskine i stykker, eller måske bliver din cykel stjålet. Og selvom du er godt forsikret, kan du løbe ind i udgifter, som du ikke får dækket. Derfor er det godt at afsætte et beløb hver måned til uforudsigelige udgifter.

TIP - Find boliger, du har råd til: 
Læg et lynbudget - eller log på Boligprofil og lav et fuldt budget

Kig dit budget igennem, hver gang dit liv ændrer sig
Det er ikke kun i forbindelse med boligkøb, at det er fornuftigt at have styr på budgettet. Generelt kan man sige, at du bør genbesøge dit budget, hver gang din livssituation ændrer sig, f.eks. når:

  • du flytter hjemmefra
  • din indkomst falder eller stiger
  • du flytter sammen med din kæreste, eller I går fra hinanden og du skal have et nyt hjem
  • du får børn
  • du får nye, faste udgifter som f.eks. kæledyr, bil, abonnement på kontaktlinser
  • du går på pension.

Boligsøgning

Find boliger, du har råd til

Den helt rigtige bolig matcher både din drøm og dit budget. Læg et lynbudget ved at svare på 4 nemme spørgsmål. Det tager under 1 minut. 

Find boliger nu
- eller hent app'en i AppStore eller Google Play

Andre har også set

Guide

Sådan køber du en ejerbolig

Få et overblik over, hvad der skal ske fra du beslutter dig for at købe en ny bolig, til du er flyttet ind i dit nye hjem.

Læs mere om køb af ejerbolig

Guide

Hvornår er det bedst at købe bolig

Skal du helst købe bolig om vinteren eller om sommeren? Og hvordan undgår du at ramme en prisboble? Her er cheføkonomens råd til dig, som overvejer at købe en bolig.

Læs mere

Søg bolig og bliv klar til at købe

Find alle de boliger, du har råd til

Den helt rigtige bolig er den, der både matcher din drøm og dit budget. Læg et lynbudget ved at svare på 4 spørgsmål. Det tager under 1 minut.

Prøv vores boligværktøj

Få alle fordelene i dag. Bliv kunde i Danske Bank.

Book møde Bliv kunde