Gå til hovedindhold

Boligopsparing: Sådan sparer du op til at købe bolig

Hvad er en boligopsparing? Hvor meget skal du spare op til boligkøb? Og hvordan kommer du i gang?  Få også 6 skarpe råd til at få gang i din boligopsparing – så du er klar, når det er tid.

Hvad er en boligopsparing?

En boligopsparing er de penge, du løbende lægger til side med det formål at købe bolig – typisk til udbetaling, omkostninger i forbindelse med boligkøbet og en økonomisk buffer, når du flytter ind. I stedet for at spare op på en almindelig konto, kan en målrettet boligopsparing hjælpe dig med at skabe overblik, holde motivationen og hurtigere komme tættere på dit boligkøb.

En boligopsparing kan være vigtig, fordi bla. størrelsen på din opsparing kan have betydning for din mulighed for låne til køb af bolig. 

Hvor meget skal du spare op til boligkøb og hvorfor?

Når du køber bolig, skal du lægge mindst 5 % af boligens pris som en kontant udbetaling. Det er et lovkrav, og det betyder fx, at du skal have 150.000 kroner klar, hvis du vil købe en bolig til 3 mio. kroner.

Men der skal gerne stå lidt mere på kontoen, når du går på boligjagt, så du fx også har penge til advokat, tinglysning og til at sætte din nye bolig i stand.

Og så handler en boligopsparing ikke kun om at have penge klar til at købe. Når du sparer op, viser du også din bank, at du har styr på økonomien, og det er vigtigt, når du søger om et lån.

Hvor lang tid tager det at spare op til udbetaling til bolig?

Hvor lang tid det tager at spare op til udbetaling på bolig, afhænger blandt andet af din indkomst, dine faste udgifter og hvor meget du kan afsætte til boligopsparing hver måned. For mange vil det kræve en målrettet opsparing over flere år. Nedenfor får du tips til hvordan du kan komme i mål med din boligopsparing.

Her er 6 råd, der booster din boligopsparing

 

  • 1. Sæt et mål for din opsparing

    Motivationen stiger, når man sætter sig et mål. Det gælder lige så meget for maratonløb og vægttab, som det gør for en langsigtet opsparing.Spørg dig selv: Hvor meget du vil spare op, og hvor lang tid du vil bruge på det? Så kan du hurtigt se, hvor mange penge du skal lægge til side hver måned – og om det er realistisk.

    Vil du spare op til din første bolig?

    Er du klar til at spare op til din første bolig, så kan vi hjælpe dig på vej.

    Book et møde med en rådgiver, og lad os sammen lægge en plan.

    Book møde

  • 2. Opret en konto, der kun er til boligopsparing

    Når du har sat dig et mål, kan du med fordel oprette en konto til formålet. Giv den gerne et navn, der afspejler dit mål – f.eks. ”Min drømmebolig-opsparing”.

    Med en særskilt konto kan du let følge med i din opsparing. Du risikerer i mindre grad at ”komme til” at bruge opsparingskronerne på noget andet. Og måske kan du få en højere rente end på din lønkonto. 

    Se konti til opsparing

  • 3. Læg automatisk penge til side hver måned

    Den mest enkle måde at spare penge op er at lægge et fast beløb til side hver måned. Det gør du ved at sætte en fast overførsel op i din mobilbank, så pengene automatisk bliver øremærket til din boligopsparing.

  • 4. Overvej, om investering er noget for dig

    Er der nogle år, til du skal købe bolig? Og tænker du på at investere din boligopsparing –eller en del af den? Så tjek vores guide, hvor du finder tips og råd + svar på de mest almindelige spørgsmål om investering.

    Se mere om at komme i gang med at investere

  • 5. Lav pristjek på alt

    En del ydelser falder i pris over tid. Og ofte kan man spare penge ved at samle flere tjenester og produkter ét sted. Udbyderne er dog ikke altid lige gode til at meddele, at de kan levere det samme produkt til færre penge.

    Så gå dit budget igennem og undersøg, om du kan spare penge på f.eks. forsikringer, mobilabonnementer, internet og tv-pakker.

  • 6. Find steder, du kan forvandle forbrug til opsparing

    Vil du for alvor have fart på boligopsparingen, kan du udfordre dine forbrugsvaner og finde steder, hvor du kan skrue ned for forbruget og op for opsparingen:

    • Drop fitnessabonnementet: Mange er medlem af et træningscenter - men kommer aldrig derhen og får trænet. Hvis det også gælder for dig, kan du lige så godt spare pengene op.

    • Skær ned på streamingtjenester: Har du abonnement til flere streamingtjenester? Måske behøver du ikke abonnement på dem alle.

    • Hold kødfri mandag: Hvis du erstatter 500 gram hakket oksekød med kikærter én gang om ugen, så har du måske fundet 2-300 kroner ekstra til opsparingen hver måned.

    • Kvit smøgerne: Sparer du 15 pakker cigaretter á ca. 60 kroner væk hver måned, kan du sætte 900 kroner ind på opsparingen.

    • Tag kortere bade: Korter du dit brusebad ned med 2 minutter, sparer du ifølge Energistyrelsen 79 kr. om måneden.

    • Lav din egen to go-kaffe: Sparer du to kopper to go-kaffe om ugen, som hver koster 35 kroner, svarer det til 280 kroner om måneden til boligopsparingen. 

     


Gode råd når du vil købe bolig

Dit budget er nøglen til boligkøb

Både du og din bank har brug for dit budget, når du vil låne til at købe bolig. Find ud af, hvilke indtægter og udgifter et budget egentlig skal indeholde.   

Læs om budget

5 gode råd til førstegangskøbere

Når I leder efter jeres første bolig, er der mange beslutninger at træffe. Få gode råd fra et par, der allerede har været hele boligkøbet igennem.

Se de 5 råd her
Køkken med mennesker

Dit rådighedsbeløb er det vigtigste tal, når du køber bolig

Rådighedsbeløbet er de penge, du har tilbage hver måned, når dine faste udgifter er betalt. Find nemt dit rådighedsbeløb og se boliger, du har råd til.

Se mere her

Udbetaling til bolig: Hvor meget skal du selv lægge? 

Se, hvor meget du skal lægge i udbetaling, når du låner penge til boligkøb  

Se mere her

Boligsøgning: Find boliger, du har råd til

Den helt rigtige bolig matcher både din drøm og dit budget. Læg et vejledende lynbudget på under 30 sekunder. Eller opret en boligprofil og læg et personligt budget.

Find boliger nu 

Danske BoligStart: Fordele til dig, der er 18-38 år og skal købe bolig

Få tjek på, hvad du har råd til. Find din nye bolig. Og bliv klar til at forhandle om prisen. Med Danske BoligStart får du hjælp til at komme trygt gennem alle stadier af dit boligkøb, så du får overblik over dine økonomiske muligheder.

Se dine fordele her

Bliv klar til at købe bolig

Der er mange stadier i et boligkøb. Uanset hvilket stadie du er på, kan vi hjælpe med rådgivning om hele din boligøkonomi.

Start dit boligkøb her

Bliv kunde i Danske Bank og få alle fordelene i dag.

Bliv ringet op Bliv kunde
Vis
Skjul
Show more rows: All table rows are already visible for screen readers.
Show less rows: All table rows are already visible for screen readers.