Gå til hovedindhold

FlexKort®

Realkreditlån med variabel rente

  • Få en lav rente – og dermed lav ydelse
  • Lånet kan løbe i op til 30 år
  • Mulighed for afdragsfrihed

Book møde
– eller ring 70 15 15 16

FlexKort® er et variabelt forrentet obligationslån fra Realkredit Danmark, der kan løbe i op til 30 år. Med FlexKort® kan du få glæde af en variabel rente, der typisk er lavere end renten på et fastforrentet lån. Den lave rente betyder, at du i starten af lånets løbetid vil afdrage mere på restgælden, end hvis du havde valgt et lån med højere rente – f.eks. et fastforrentet lån. Renten fastsættes halvårligt, og din ydelse kan derfor ændre sig gennem tiden. Ønsker du FlexKort®, er det derfor vigtigt, at du har luft i økonomien til at kunne klare eventuelle rentestigninger.

FlexKort®

Fakta

  • Hvor meget kan jeg låne?

    Du kan typisk låne op til 80 % af en ejerboligs værdi i op til 30 år - op til 75 % ved fritidsbolig. 
  • Rente og løbetid

    Realkredit Danmark fastsætter renten to gange om året – 1. januar og 1. juli – på baggrund af 6 måneders CITA-rentesats plus et fastsat tillæg . Stiger CITA-rentesatsen, stiger ydelsen – og omvendt.
    Lånet kan løbe i op til 30 år.
  • Lav ydelse her og nu – men risiko for stigende ydelse på sigt

    Den korte rentebinding betyder, at renten med FlexKort® ofte er lavere end lån med en længere rentebinding. Derfor vil FlexKort® typisk have en lavere månedlig ydelse end et fastforrentet realkreditlån. Når lånet skal rentefastsættes, kan renterne være steget. Er de det, vil din månedlige ydelse også stige. Set over hele lånets løbetid er der derfor ingen garanti for, at FlexKort® har en samlet lavere ydelse end et fastforrentet realkreditlån. 
  • Afdragsfrihed

    Har du i perioder brug for lidt ekstra luft i budgettet, er det muligt at vælge afdragsfrihed. Det skal bevilges af banken. Du skal stadig betale renter og bidrag på lånet. Normalt kan du få op til 10 års afdragsfrihed. De 10 år behøver ikke at ligge i forlængelse af hinanden. Du kan ændre aftalen om afdragsfri periode hvert kvartal, men Realkredit Danmark skal acceptere ændringen.

    Du betaler et tillæg til bidraget i de afdragsfrie perioder.

    Læs mere om priser og vilkår (PDF)

  • Indfri lånet når du vil

    Du kan altid indfri lånet ved at købe de bagvedliggende obligationer til markedskurs. Du kan indfri lånet til kurs 100 i forbindelse med refinansiering. 
  • Refinansiering

    Hvis dit lån løber længere end de bagvedliggende obligationer, skal lånet refinansieres. Det sker automatisk. Ved refinansiering vælger Realkredit Danmark løbetiden på den nye obligation ud fra markedsvilkårene med en løbetid på mellem 1 og 10 år. Og det er også i forbindelse med en refinansiering, at tillægget til renten bliver fastsat på ny (se "Rente og løbetid").
  • Rabat, når du flytter dine lån til Realkredit Danmark

    Flytter du dine lån til Realkredit Danmark og bliver samtidig en del af Danske Banks kundeprogram, slipper du for en række gebyrer: 
     
    •         Lånesagsgebyr til RD på 1.900 - 3.800 kr.
    •         Ekspedition af ejendomssag (tinglysningsservice) i Danske Bank på 1.800 - 3.600 kr.
    •         Afregningsprovision på det nye lån - 0,15 procent
    •         Tinglysningsafgift til staten på 1.730 kr.
    •         Indfrielsesgebyr i dit nuværende realkreditinstitut - normalt ca. 750 kr. 

Lån til bolig

Tips & Råd

Andre har også set


Få alle fordelene i dag. Bliv kunde i Danske Bank.