Gå til hovedindhold

FlexLån® K

Realkreditlån med variabel rente

  • Få en lav rente – og lav ydelse
  • Få stor fleksibilitet til at lave ændringer på lånet
  • Mulighed for afdragsfrihed

Book møde
– eller ring 70 15 15 16

FlexLån® K er et rentetilpasningslån fra Realkredit Danmark, med en løbetid på op til 30 år, der kan bruges til for eksempel køb og ombygning af ejerbolig. I FlexLån® K er der indbygget en fleksibilitet, hvor du kan lave ændringer på lånet uden, at du skal indfri lånet og få et nyt – f.eks. kan du til- og fravælge afdragsfrihed eller skifte fra F1 til F5. Den månedlige ydelse kan svinge fra rentetilpasning til rentetilpasning på grund af udviklingen på rentemarkedet, og lånet passer derfor bedst til dig, der har luft i økonomien til eventuelle rentestigninger.

Fakta om FlexLån® K

  • Hvor meget kan jeg låne?

    Du kan typisk låne op til 80 % af en ejerboligs værdi i op til 30 år - og op til 75 % ved fritidsbolig. 
  • Rente og løbetid

    Renten er variabel og afhænger af det generelle renteniveau i samfundet. Den vil typisk være lavere end på et fastforrentet lån, og du kan låse den fast i 1-10 år. Med den lave rente vil du i starten af lånets løbetid afdrage mere på restgælden sammenlignet med et tilsvarende lån med højere rente. 

    Lånet kan løbe i op til 30 år.
  • Lav ydelse her og nu – men risiko for stigende ydelse på sigt

    Med FlexLån® K har du typisk en lavere månedlig ydelse end med et fastforrentet realkreditlån, men til gengæld kender du kun ydelsen for en afgrænset del af lånets løbetid. Når perioden med fastlåst rente udløber, og du rentetilpasser for en ny periode, kan renterne være steget. Er de det, vil din månedlige ydelse også stige. Set over hele lånets løbetid er der derfor ingen garanti for, at FlexLån® K har en samlet lavere ydelse end et fastforrentet realkreditlån. 
  • Skift lånetype ved rentetilpasning

    Når lånet rentetilpasses, kan du fortsætte med den samme type FlexLån® K eller at skifte til en anden type, hvor renten er lagt fast i kortere eller længere tid. Du kan også skifte til FlexLån® T, som har en fast ydelse og en variabel løbetid.
  • Indfri lånet når du vil

    Du kan altid indfri lånet til den aktuelle markedskurs, der er på de bagvedliggende obligationer, men jo længere tid der er til næste rentetilpasning, jo større risiko er der for højere indfrielsesomkostninger på grund af kursen. Du kan indfri lånet til kurs 100 i forbindelse med rentetilpasning. 
  • Valuta

    Du kan optage FlexLån® K i danske kroner eller euro. Vi anbefaler kun lån i euro, hvis du også har en løbende indtægt i euro. Vælger du euro, skal du være opmærksom på, at du ud over din renterisiko også får en valutarisiko – og dermed risiko for højere ydelse. Tal med os, hvis du vil høre, hvad det betyder for dig. 
  • Rabat, når du flytter dine lån til Realkredit Danmark

    Flytter du dine lån til Realkredit Danmark og bliver samtidig en del af Danske Banks kundeprogram, slipper du for en række gebyrer: 
     
    •         Lånesagsgebyr til RD på 1.900 - 3.800 kr.
    •         Ekspedition af ejendomssag (tinglysningsservice) i Danske Bank på 1.800 - 3.600 kr.
    •         Afregningsprovision på det nye lån - 0,15 procent
    •         Tinglysningsafgift til staten på 1.730 kr.
    •         Indfrielsesgebyr i dit nuværende realkreditinstitut - normalt ca. 750 kr. 

Lån til bolig

Tips & Råd

Andre har også set


Få alle fordelene i dag. Bliv kunde i Danske Bank.