Med vores billige banklån til bolig får du
- Indbetal ekstra på dit lån eller indfri, når du vil
- Lås renten fast i op til 10 år
- Mulighed for fordelagtig rente på din opsparing
- Særligt attraktive vilkår til dig, der tænker energieffektivt
Fast eller variabel rente? Valget er dit
Et lån med fast rente betyder, at din rente og månedlige betaling på dit boliglån er konstant over tid. Et lån med variabel rente betyder, at din rente og månedlige betaling kan ændre sig, stige eller falde, over tid. Sammen ser vi på, hvad der passer bedst til dig og dine behov.
Sådan kan du få luft i budgettet
Nogle gange har vi alle brug for en smule mere frihed i vores økonomi. Du har mulighed for at springe ydelser over på dit boliglån. Hvis du har variabel rente, kan du altid aftale dette med os - her skal du blot betale et mindre gebyr. Har du fast rente, skal du aftale det med os fra starten.
Der er altid individuelle hensyn forbundet med at låne penge. Derfor skal vi gennemgå din økonomi, før vi kan tilbyde dig et boliglån.
Vi vil meget gerne hjælpe dig med at skabe overblik og se på dine muligheder. Kontakt os endelig med små og store spørgsmål. Det er det, vi er her for.
Vi tilbyder lav variabel rente i spændet 4,09-7,49 procent
Se eksempel på hhv. den laveste og den højeste rente i spændet.
| Priseksempel | Boliglån 30 år – 4,09 % | Boliglån 30 år - 7,49 % |
|---|---|---|
| Udbetalt kreditbeløb: | 500.000 kr. | 500.000 kr. |
| Månedlig ydelse før skat | 2.513 kr. | 3.630 kr. |
| Løbetid | 30 år | 30 år |
| Antal månedlige ydelser | 360 mdr. | 360 mdr. |
| Pålydende rente (variabel) | 4,09 % | 7,49 % |
| Debitorrente (variabel) | 4,16 % | 7,70 % |
| ÅOP | 4,50 % | 8,20 % |
| Omkostninger | 21.425 kr. | 21.425 kr. |
| Tilbagebetaling | 904.432 kr. | 1.305.206 kr. |
Få en fordelagtig rente på din opsparingskonto
Låner du over 100.000 kroner, og har du valgt variabel rente, har du mulighed for at knytte en opsparingskonto med en attraktiv rente til dit boliglån. Du får samme rente på kontoen, som du betaler på dit boliglån, fratrukket et variabelt fradrag. Du kan for eksempel bruge kontoen, hvis du på et tidspunkt vil have nyt køkken eller energiforbedre dit nye hjem.
Særlige fordele, når du tænker grønt
Der er særlige fordele til dig, der optimerer din bolig med godkendte energiforbedringer. Og til dig, der køber eller bor i en bolig, der er energieffektiv.
Sænk energiforbruget i din bolig – lån til en skarp pris | Danske Bank
-
Generelle vilkår for Boliglån og Grønt Boliglån
- Der er altid individuelle hensyn forbundet med at låne penge, så vi skal gennemgå din økonomi, før vi kan tilbyde dig et lån.
- Et Boliglån er et banklån med variabel rente, der fastsættes af Danske Bank.
- Vælger du variabel rente betyder det, at du får en lavere ydelse på dit lån, når markedsrenten falder og en højere ydelse, når renten stiger.
- Efter aftale med os har du mulighed for at låse renten fast i op til 10 år. Det koster et tillæg til renten. Låser du renten, efter at lånet er udbetalt, koster det, udover tillægget, et gebyr.
- Har du et lån med variabel rente, kan du vælge, om en renteændring skal påvirke enten den månedlige ydelse eller løbetiden på dit boliglån. Dog kan lånets løbetid ikke være længere end enten 20 eller 30 år. Hvis renten på lånet stiger set ift. renten på aftaletidspunktet, forhøjer vi ydelsen på lånet, hvis løbetiden ikke kan holde sig indenfor de 20 eller 30 år eller den løbetid, der oprindeligt er aftalt.
- Lånet kan indfries helt eller delvis uden omkostninger, når det passer dig.
- Indbetaler du ekstra på lånet, vil den aftalte ydelse fastholdes og løbetiden forkortes.
- Efter aftale med os har du mulighed for udskyde op til to afdrag om året. Du betaler et gebyr for at udskyde afdrag.
- Når du opretter Boliglånet, skal du betale stiftelsesprovision og ekspeditionsgebyr til os og tinglysningsafgift til staten - opretter du et Grønt Boliglån, får du en besparelse på ekspeditionsgebyret.
- Vi tager pant i din ejerbolig som sikkerhed for lånet.
Almindelige forretningsbetingelser
Aktuelle renter og priser for BoliglånSærlige vilkår, når Boliglån bruges til at energiforbedre en bolig
- Når du opretter et Boliglån og bruger 100 % af lånet til energiforbedringer, som er godkendt af os, skal du ikke betale stiftelsesprovision og ekspeditionsgebyr til os. Du skal stadig betale tinglysningsafgift til staten.
- Går 100 % af lånet til at energiforbedre din bolig, er det ikke muligt at tilknytte kontoen med den fordelagtige indlånsrente, der er næsten enslydende med lånets rente (fratrukket et variabelt fradrag).
- Når du opretter et Boliglån, og bruger mindst 50 % af lånet til energiforbedringer, som er godkendt af os, skal du ikke betale ekspeditionsgebyr. Du skal stadig betale tinglysningsafgift til staten.
- Du skal kunne dokumentere, at 100 %/mindst 50 % af lånet skal bruges til energiforbedringer i din bolig. Det kan fx være et håndværkertilbud eller tilbud fra et byggemarked. Hjemmelavede budgetter e.l. er ikke tilstrækkelig dokumentation. Vi kan efterfølgende bede om dokumentation for, at lånet er brugt på energiforbedrende tiltag, og du er forpligtet til at oplyse os, hvis lånet mod forventning ikke bruges på energiforbedring.
- Vi tager som udgangspunkt pant i din ejerbolig som sikkerhed for lånet.
Aktuelle priser for Boliglån - Energiforbedring
Særlige vilkår for Grønt Boliglån
- Vi tager pant i din energieffektive bolig med gyldigt energimærke som sikkerhed for lånet. Boligen betragtes som energieffektiv, hvis bygningen er opført før 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A eller B, eller hvis bygningen er opført efter 31.12.2020 og har gyldigt energimærke A2020.
- Vi bruger Danske Banks ”Green Finance Framework” til at vurdere, hvilke ejendomme der kan betragtes som energieffektive. Læs mere her
- Vi tager forbehold for, at vi til enhver tid kan ændre Danske Banks ”Green Finance Framework” og dermed kriterierne for, hvilke ejendomme der kan betragtes som energieffektive. Lånets status som grønt vil i så fald straks ophøre. At lånets status som grønt ophører, har ikke nogen betydning for dit lån.
