Del

Danske Bank ændrer kravet til udbetaling ved boligkøb

En global økonomisk krise har fulgt i kølvandet på coronavirussens udbrud. Den påvirker alle dele af samfundet, og på den baggrund har Danske Bank midlertidigt ændret krav og anbefalinger til kunder, der vil købe ejerbolig.

Hvor man før skulle lægge mindst 5 % af en ejerboligs købspris som kontant udbetaling, anbefaler vi midlertidigt, at de fleste lægger 10 %. Derudover kommer 2 % i finansieringsomkostninger (primært tinglysningsafgift til staten). Dermed skal en potentiel boligkøber selv kunne lægge et beløb, der svarer til op mod 12 % af boligens købspris.

Her kan du se et par eksempler på, hvilken forskel det svarer til i kroner og ører:

 

 Boligens pris5 % (tidligere krav)12 % (midlertidigt krav) Forskel
1.500.000 kr.75.000 kr.180.000 kr. +105.000 kr.
2.500.000 kr.125.000 kr.300.000 kr. +175.000 kr.
5.000.000 kr.250.000 kr.600.000 kr.+350.000 kr. 

 

Baggrunden for ændringen
Vi har midlertidigt ændret kravene og anbefalingerne, fordi vi har en fælles interesse med vores kunder i at rådgive dem ud fra deres økonomiske forhold og den generelle økonomiske situation. Og den situation er lige nu for os alle sammen forbundet med lidt større risici end normalt. Derfor opfordrer vi vores kunder til at være lidt mere forsigtige, og en større udbetaling vil give dem ekstra beskyttelse mod den aktuelle usikkerhed i form af mere økonomisk robusthed i en stor investering som boligkøb.

Vi ændrer desuden kravene til køb af villaer til under 750.000 kroner og fritidsboliger for en midlertidig periode:

  • Villaer under 750.000 kroner: Kravet er ændret fra 10 % til 20 % plus omkostninger på 2 %
  • Fritidsboliger: Kravet er stadig 15 % men nu plus omkostninger på 2 %


Drop ikke boligdrømmen
Den nuværende situation gør det endnu sværere at forudsige fremtiden end normalt. Derfor tør vi ikke spå om, hvor længe det midlertidige krav vil gælde.

Vi mener dog ikke, at man skal droppe sin boligdrøm. Men nogle vil opleve, at vi anbefaler dem at spare mere op, så de er økonomisk bedre rustet til at købe ny bolig, og andre vil måske vælge en billigere bolig, så opsparingen rækker længere. Endelig vil det for nogle give mening at vente med et boligkøb. Det gælder eksempelvis, hvis de er blevet ramt af arbejdsløshed eller frygter en opsigelse grundet den nuværende usikre økonomiske situation.

Kontakt os endelig, hvis du har spørgsmål

Ring til os på 70 15 15 16 - vi svarer alle ugens dage - eller book et møde.

Book et møde med en rådgiver

Sådan kan Flexlife® også bruges


Få alle fordelene i dag. Bliv kunde i Danske Bank.