Hvornår er det fornuftigt at købe bolig?
Mit bedste råd er ganske enkelt: Køb boligen, hvis du har plads i økonomien og kan se dig selv i den mange år frem. Det lyder måske som en floskel, men rådet rummer et vigtigt budskab: Boliger giver først og fremmest værdi, fordi du får tag over hovedet og et sted, hvor livet kan leves, og familie og venner naturligt kan samles.
Læs også: Sådan sparer du op til boligkøb
Er det et godt eller dårligt tidspunkt at købe bolig nu?
Du får selvsagt mere bolig for pengene, når boligpriserne er lave, end når de er i top – ligesom det alt andet lige er billigere at finansiere boligen ved lave renter end ved høje. Men vi anbefaler hverken, at du spekulerer i prisudviklingen eller i renteprognoser, når du vil købe bolig.
Lad være med at se en bolig som et investeringsobjekt i økonomisk forstand. Hvis du vil investere, er der langt bedre alternativer. Det skal være dit boligbehov, der er i centrum. For hvis du venter på det rette tidspunkt, kan du i værste fald komme til at sætte dit liv på stand by i lang tid – uden garanti for, at købstidspunktet bliver bedre i fremtiden.
Gå i stedet efter at finde den helt rigtige bolig til dig og din familie – helst en, I kan bo i mange år frem:
- Med en lang tidshorisont i ejerboligen er der mindre risiko for, at forbigående udsving i boligens værdi gør indhug i jeres formue.
- Er jeres tidshorisont under 5 år, bør I som tommelfingerregel hellere leje en bolig, fordi det grundlæggende er dyrt at købe og sælge bolig.
- Sørg for, at I stadig har luft i budgettet, når boligen er købt – så I er godt rustede, hvis der kommer uventede udgifter, eller jeres indtægter falder.
